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抵押房屋买卖合同范文6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为房屋合法所有人，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋权属证明文件：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证明文件。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署后____日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后____日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担过户费用。

三、抵押情况

1.甲方就该房屋设定抵押权，抵押权人为____________，抵押金额为人民币______元。

2.甲方承诺在房屋交易完成前解除抵押，若甲方无法按期解除抵押，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.若甲方未能按时清偿债务，导致抵押权人行使抵押权，本合同项下的房屋交易应暂停进行，待处理完相关事宜后再行协商。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.本合同履行过程中，如因甲方原因导致交易无法进行，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、补充条款（以下无正文）__________

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：_____________________________

见证人：___________________________（签字）

日期：_____________________________

公证机关：_________________________（盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且该房屋已作为抵押物，甲、乙双方在自愿、平等和公正的基础上，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋权属证明：_____________________________________。

4.抵押情况说明：甲方明确该房屋已被抵押，抵押权人为____________，抵押期限为______年。

二、交易条款

1.成交价格：甲、乙双方同意，该房屋的总成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起__