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房屋出租代理协议2024版A版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议目的
1.2协议类型
1.3协议双方
第二条房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋类型
第三条出租代理服务内容
3.1代理出租范围
3.2代理出租期限
3.3代理出租价格
第四条出租代理费用
4.1代理费用计算
4.2代理费用支付
4.3代理费用退还
第五条出租代理权利与义务
5.1出租方权利
5.2出租方义务
5.3代理方权利
5.4代理方义务
第六条房屋租赁合同
6.1租赁合同签订
6.2租赁合同变更
6.3租赁合同终止
第七条维修与保养
7.1维修责任分配
7.2维修费用承担
7.3房屋保养事项
第八条保险事宜
8.1保险购买
8.2保险理赔
8.3保险费用支付
第九条租金支付与管理
9.1租金支付方式
9.2租金支付时间
9.3租金管理
第十条房屋使用与限制
10.1房屋使用规定
10.2房屋限制条件
10.3违规处理办法
第十一条违约责任
11.1出租方违约
11.2代理方违约
11.3违约处理方式
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议处理机构
12.3法律法规适用
第十三条合同的生效、变更与终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更
13.3合同终止
第十四条其他约定
14.1双方其他约定
14.2合同附件
14.3合同修改与补充
第一部分:合同如下:
第一条协议概述
1.1协议目的
本协议是甲乙双方就甲方将其房屋委托给乙方进行出租事宜,明确双方权利义务关系的协议。
1.2协议类型
本协议为房屋出租代理协议,由甲方(出租方)与乙方(代理方)签订。
1.3协议双方
甲方:____________
乙方:____________
第二条房屋信息
2.1房屋地址
甲方拥有的房屋位于____________,房屋地址明确,具有合法权属证明。
2.2房屋面积
房屋的实际使用面积为____________平方米。
2.3房屋类型
房屋类型为____________,建筑结构为____________,房屋设施齐全,具备出租条件。
第三条出租代理服务内容
3.1代理出租范围
乙方代理甲方将上述房屋出租给第三方,代理范围包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。
3.2代理出租期限
代理出租期限为____________年,自本协议签订之日起计算。
3.3代理出租价格
代理方应根据市场行情和房屋实际情况,制定合理的租金价格,并与租户签订租赁合同。租金收益归甲方所有。
第四条出租代理费用
4.1代理费用计算
代理费用为租金的____________%,用以支付乙方代理出租过程中产生的费用。
4.2代理费用支付
代理费用按月支付,由乙方在每月租金中扣除,并将剩余租金支付给甲方。
4.3代理费用退还
如代理出租期限提前终止,代理费用不予退还。
第五条出租代理权利与义务
5.1出租方权利
甲方有权要求乙方按照约定的服务内容进行代理出租,并有权监督乙方的代理行为。
5.2出租方义务
甲方应向乙方提供合法、符合出租条件的房屋,并保证房屋的安全和合法性。
5.3代理方权利
乙方有权根据市场情况和甲方授权,制定出租策略和租金价格。
5.4代理方义务
乙方应按照约定提供出租代理服务,努力寻找租户,并确保房屋出租过程中的安全和合法性。
第六条房屋租赁合同
6.1租赁合同签订
乙方与租户签订的租赁合同应符合国家法律法规,并不得违反本协议的约定。
6.2租赁合同变更
如租赁合同需变更,应事先征得甲方的书面同意。
6.3租赁合同终止
租赁合同终止时,乙方应将房屋恢复原状,并将租金结清后支付给甲方。
第八条维修与保养
8.1维修责任分配
甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养,确保房屋及设施的安全和正常使用。
8.2维修费用承担
因房屋及附属设施的正常磨损或损坏产生的维修费用,由甲方承担。
8.3房屋保养事项
第九条保险事宜
9.1保险购买
甲方应购买火灾、盗窃等保险,并将乙方列为第一受益人。
9.2保险理赔
如发生保险事故,甲方应立即通知乙方,并按照保险公司的要求进行理赔。
9.3保险费用支付
保险费用由甲方承担。
第十条租金支付与管理
10.1租金支付方式
租金通过银行转账方式支付,每月__________日前支付当月租金。
10.2租金支付时间
租金支付时间为每月__________日。
10.3租金管理
乙方应建立租金管理账户,确保租金的合理使用和分配。
第十一条房屋使用与限制
11.1房屋使用规定
租户应合理使用房屋及设施,不得擅自改动结构,不得经营
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