房屋租赁协议精编版2024版.docx

房屋租赁协议精编版2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件及责任

2.3续租条款

第三条房屋使用及维护

3.1租赁用途

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更或改造

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

4.2维修请求及响应时间

4.3维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

第六条租金支付及相关费用

6.1租金支付时间及方式

6.2押金金额及退还条件

6.3滞纳金及其他费用

第七条房屋交付及归还

7.1房屋交付条件

7.2房屋归还条件

7.3归还后的检查及损坏赔偿

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同后的责任及结算

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿金额及方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3法律适用

第十二条其他条款

12.1房屋交付前的状态确认

12.2房屋交付后的变更登记

12.3房屋租赁合同的附属设施及物品清单

第十三条附件

13.1房屋照片及附属设施清单

13.2租赁合同续签申请表

13.3房屋维修记录表

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期及合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额及支付方式

(1)乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元。

(2)乙方应按照【支付周期】(如：每月、每季度)向甲方支付租金。

(3)乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

(1)每满【调整周期】(如：一年)双方将根据市场行情对租金进行调整。

(2)租金调整的方式为【具体调整方式】(如：按比例调整、固定金额调整等)。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件及责任

(1)在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方。

(2)乙方提前解除合同的，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。

2.3续租条款

(1)如乙方需续租，应在本合同到期前【指定日期】内向甲方提出书面续租申请。

(2)甲方应在收到乙方续租申请后的【指定日期】内书面答复乙方。

第三条房屋使用及维护

3.1租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于【租赁用途】。

3.2房屋维护责任

(1)甲方负责维修和保养该房屋及附属设施。

(2)乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。

3.3房屋变更或改造

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的变更或改造。

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

4.2维修请求及响应时间

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以修复。

4.3维修费用承担

(1)因房屋本身结构问题或附属设施自然磨损导致的维修费用由甲方承担。

(2)因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，甲方应协助乙方进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件

(1)获得甲方的书面同意。

(2)转租给具有合法租赁资格的第三方。

(3)不得改变房屋的租赁用途。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前【通知期限】内书面通知甲方。

8.3转租租金分配

转租租金分配方式如下：

(1)乙方应将收取的租金中的【分配比例】支付给甲方。

(2)乙方不得收取高于原租金的转租租金。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

(1)在租赁期限内，如甲方需解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方。

(2)在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付给甲方【违约金金额】作为违约金。

9.3解除合同后的责任及结算

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