彩票店铺租赁协议2024年版版.docx

通用型彩票店铺租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整机制

2.店铺使用

2.1使用权归属

2.2使用范围

2.3使用限制

2.4店铺装修与改造

3.双方责任

3.1出租方责任

3.2承租方责任

3.3安全事故处理

4.维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修保养费用承担

5.保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除后果

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、终止与续签

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续签条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁期满后店铺物品处理

12.3法律适用

12.4合同的修改与补充

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3租赁合同专用章

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺

1.1店铺描述

店铺位于____市____区（县）____街道____号，店铺门牌号为____，店铺总面积为____平方米。

1.2租赁面积

承租方租赁店铺的面积为____平方米。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金

租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次。

1.5租金支付方式

承租方应在每月的____日前，将当月的租金支付至出租方的指定的银行账户。

1.6租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方另行协商确定。

第二条店铺使用

2.1使用权归属

承租方享有租赁店铺的使用权，但所有权归出租方所有。

2.2使用范围

承租方只能将店铺用于经营彩票业务，不得从事其他经营活动。

2.3使用限制

承租方不得擅自改变店铺的结构和外貌，不得在店铺内进行违法活动。

2.4店铺装修与改造

承租方在进行店铺装修和改造前，需征得出租方的书面同意，并承担相关的费用。

第三条双方责任

3.1出租方责任

出租方应保证店铺的正常使用，负责店铺的维修和保养。

3.2承租方责任

承租方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.3安全事故处理

如店铺发生安全事故，双方应立即采取措施予以处理，并通知对方。

第四条维修与保养

4.1维修责任

出租方负责店铺的维修和保养，确保店铺的正常使用。

4.2保养责任

承租方负责店铺内部设施的日常保养和维护。

4.3维修保养费用承担

维修保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

第五条保险

5.1保险购买

承租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租方可根据保险合同向保险公司申请理赔。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

a)租赁期满，双方不再续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；

d)出租方因客观原因需要提前解除合同，应提前____个月通知承租方。

6.3解除后果

合同解除后，承租方应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。

第八条违约责任

8.1违约行为

违约行为包括但不限于：

a)承租方未按约定时间支付租金；

b)承租方未按约定使用店铺；

c)出租方未按约定提供店铺；

d)出租方未按约定维修保养店铺。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应在争议发生之日起____个月内解决争议。

第十条合同的生效、终止与续签