房屋租赁承包协议模板2024专业版版.docx

房屋租赁承包协议模板2024专业版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承包范围

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2承包范围

1.2.1承包项目

1.2.2承包期限

1.2.3承包费用

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.2承包方信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号

3.租赁合同的签订与生效

3.1签订时间

3.2签订地点

3.3合同生效时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.3.1支付途径

4.3.2支付日期

4.3.3支付金额

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护与保养

5.3房屋改造与装修

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承包方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1房屋交付时间

10.2房屋返还时间

10.3房屋返还条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2承包方身份证明复印件

11.3房屋内部设施清单

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承包方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承包范围

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。

1.1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.2承包范围

1.2.1承包项目：出租方同意将上述房屋及附属设施承包给承包方使用。

1.2.2承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

1.2.3承包费用：承包方需每月支付人民币元整作为承包费用，每年共计支付人民币元整。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.1.3身份证号：X

2.2承包方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.2.3身份证号：X

第三条租赁合同的签订与生效

3.1签订时间：本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区路号签订。

3.2签订地点：北京市朝阳区路号。

3.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

4.3租金支付方式

4.3.1支付途径：通过银行转账方式支付。

4.3.2支付日期：每月底前。

4.3.3支付金额：人民币元整。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围：承包方仅限于居住使用，不得用于非法用途。

5.2房屋维护与保养：承包方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。

5.3房屋改造与装修：未经出租方书面同意，承包方不得对房屋进行改造或装修。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。

6.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

6.4合同终止程序：合同终止后，承包方应在规定时间内将房屋返还给出租方，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。

7.2承包方违约责任：承包方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁委员会不予受理的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点：双方约定以合同签订地作为争议解决的地点。

第十条其他约定

10.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后日内将房屋交付给承包方。

10.2