房产买卖法律效力三方协议样本版.docx

房产买卖法律效力三方协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3第三方

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房产质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3第三方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露责任

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他条款

12.1房产交付后，买受人负责房产的一切费用及税费。

12.2出卖人应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

12.3第三方应协助出卖人和买受人完成房产交易相关手续。

第十三条签署日期

第十四条合同的份数

14.1本合同一式三份，出卖人、买受人、第三方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指本合同所述房产的合法所有权人，即拥有并有权处置房产的当事人。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并同意按照合同约定购买房产的当事人。

1.3第三方

第三方是指本合同中涉及到的除出卖人和买受人之外的其他当事人，如贷款银行、担保人等。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，坐落于【省市自治区】【区县】【街道】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】。

2.3房产所有权

出卖人保证，本合同所涉及的房产为出卖人的合法财产，不存在任何权属纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。

3.2支付方式

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将交易价款支付至出卖人指定的账户。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房产交付给买受人。

4.2交付条件

4.3过户手续

出卖人和买受人应共同前往房产登记机关，按照相关法律规定办理房产过户手续。

第五条房产质量及保修

5.1质量标准

本合同所涉及的房产应符合国家关于建筑质量和使用安全的相关标准。

5.2保修范围

出卖人应承担房产质量问题的保修责任，保修范围包括【具体范围，如结构、设备等】。

5.3保修期限

出卖人对房产质量问题的保修期限为【具体年限】。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

6.2买受人违约

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

6.3第三方违约

如第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人或买受人支付违约金。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同双方在履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向【具体机构】申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并依法办理。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

9.3泄露责任

如一方泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向对方支付违约金。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

如本合同的任何争议不能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。

11.2买卖双方身份证明复印件

本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为合同的有效组成部分。

11.3其他重要文件

本合同附件