房产二手交易预付款协议标准版版.docx

房产二手交易预付款协议标准版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3二手交易

1.4预付款

1.5协议生效

2.房产交易概述

2.1房产现状

2.2交易价格

2.3支付方式

3.预付款的支付

3.1预付款金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.风险与责任

6.1交易风险

6.2法律责任

7.合同的终止与解除

7.1终止条件

7.2解除方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改方式

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3例外情况

12.合同的适用法律

12.1法律适用

12.2法院管辖

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3合同的副本

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房产评估报告复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

房产位于：（具体地址），房产证号：（房产证号），房产面积：（建筑面积），房产类型：（住宅/商业/其他）。

1.3二手交易

双方约定，甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买。

1.4预付款

乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币（金额）作为预付款。

1.5协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产交易概述

2.1房产现状

甲方保证，所述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。

2.2交易价格

双方约定，房产的交易价格为人民币（金额）。

2.3支付方式

乙方支付预付款后，余款在房产过户完成后七个工作日内支付。

第三条预付款的支付

3.1预付款金额

乙方应支付的预付款金额为人民币（金额）。

3.2支付时间

乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付预付款。

3.3支付方式

乙方通过银行转账方式向甲方支付预付款。

第四条房产过户

4.1过户时间

双方约定，房产过户应在本合同签订后（具体时间）内完成。

4.2过户费用

过户费用包括：（列举具体费用），由乙方承担。

4.3过户流程

双方应共同前往房产登记机关，按照相关法规完成房产过户手续。

第五条房屋交付

5.1交付时间

双方约定，房产过户完成后，甲方应在（具体时间）内将房产交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房产过户完成后，将房产钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。

第六条风险与责任

6.1交易风险

双方应自行承担交易过程中产生的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。

6.2法律责任

若一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第七条合同的终止与解除

7.1终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方明确表示不再继续履行本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

7.2解除方式

合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。

第八条违约责任

8.1违约情形

一方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付、不履行合同义务等，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

若协商不成，双方可向相关机构申请调解。

9.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改方式

任何对合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3解除条件

本合同的解除应符合第七条的约定。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

11.3例外情况

法律、法规、政府规定等要求披露的，或双方另有约定的，不受本必威体育官网网址条款的限制。

第十二条合同的适用法律

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法院管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第十三条其他条款

13.1通知与送达

任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址