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房产交易协议通用范本版A版
本合同目录一览
1.房产交易双方
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产所有权证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款金额
3.5支付方式
4.交易时间及程序
4.1签约时间
4.2产权过户时间
4.3物业交割时间
5.房产交付及质量保证
5.1房产交付条件
5.2质量保证范围
5.3质量保证期限
6.费用承担
6.1交易税费
6.2物业费
6.3维修基金
6.4其他费用
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3违约赔偿金额
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.其他约定
10.1装修及家具家电
10.2户口迁移
10.3宠物处理
10.4邻里关系
11.双方签字
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3贷款相关文件
12.4其他重要文件
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分:合同如下:
第一条房产交易双方
1.1买方:
(此处填写买方全名)
身份证号:
(此处填写买方身份证号码)
1.2卖方:
(此处填写卖方全名)
身份证号:
(此处填写卖方身份证号码)
第二条房产信息
2.1房产地址:
(此处填写房产详细地址)
2.2房产面积:
(此处填写房产实际面积,单位为平方米)
2.3房产用途:
(此处填写房产现有用途,如住宅、商业等)
2.4房产所有权证号:
(此处填写房产所有权证号码)
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格:
(此处填写房产交易总金额,单位为元)
3.2定金:
(此处填写买方需支付的定金金额,单位为元)
3.3首付款:
(此处填写买方需支付的首付款金额,单位为元)
3.4贷款金额:
(此处填写买方贷款金额,单位为元)
3.5支付方式:
(此处填写支付方式,如银行转账、现金等)
第四条交易时间及程序
4.1签约时间:
(此处填写双方签订本合同的时间,格式为YYYY年MM月DD日)
4.2产权过户时间:
(此处填写房产过户完成的时间,格式为YYYY年MM月DD日)
4.3物业交割时间:
(此处填写物业交割完成的时间,格式为YYYY年MM月DD日)
第五条房产交付及质量保证
5.1房产交付条件:
(此处填写房产交付时应满足的条件,如清偿贷款、结清水电费等)
5.2质量保证范围:
(此处填写卖方对房产质量保证的范围,如结构安全、设备功能等)
5.3质量保证期限:
(此处填写质量保证的有效期限,如一年、两年等)
第六条费用承担
6.1交易税费:
(此处填写交易过程中产生的税费,如契税、个人所得税等)
6.2物业费:
(此处填写物业费的承担方及金额,如卖方承担、买方承担等)
6.3维修基金:
(此处填写维修基金的承担方及金额,如卖方承担、买方承担等)
6.4其他费用:
(此处填写除上述费用外,交易过程中产生的其他费用,如搬家公司费用等)
第七条违约责任
7.1买方违约:
(此处填写买方违约时的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等)
7.2卖方违约:
(此处填写卖方违约时的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等)
7.3违约赔偿金额:
(此处填写违约方需支付的赔偿金额,单位为元)
第八条争议解决
8.1协商解决:
(此处填写协商解决争议的方式和期限)
8.2调解解决:
(此处填写调解解决争议的方式和期限)
8.3仲裁解决:
(此处填写仲裁解决争议的机构名称及期限)
8.4诉讼解决:
(此处填写诉讼解决争议的法院及期限)
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件:
(此处填写合同生效的条件,如双方签字盖章、缴纳税费等)
9.2合同变更:
(此处填写合同变更的方式和程序)
9.3合同终止:
(此处填写合同终止的条件和程序)
第十条其他约定
10.1装修及家具家电:
(此处填写关于装修、家具家电的约定,如保留、转让等)
10.2户口迁移:
(此处填写关于户口迁移的约定,如卖方负责迁移、迁移时间等)
10.3宠物处理:
(此处填写关于宠物处理的约定,如卖方带走、买方接受等)
10.4邻里关系:
(此处填写关于邻里关系的约定,如保持和谐、互相尊重等)
第十一条双方签字
(此处填写双方签字盖章的栏目)
第十二条附件
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