房产交易居间协议（2024年度版）版.docx

房产交易居间协议（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.交易流程及时间安排

5.1签订协议

5.2办理过户手续

5.3交房日期

6.甲方义务

6.1房产权属证明

6.2配合过户手续办理

6.3保证房产现状

7.乙方义务

7.1支付交易价格

7.2配合过户手续办理

7.3接受房产现状

8.丙方义务

8.1提供居间服务

8.2协助办理交易手续

8.3必威体育官网网址双方信息

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2向相关部门投诉

10.3法律途径解决

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条房产信息

2.1房产位置：位于【省/市/区】的【房产地址】，房产证编号：【房产证编号】。

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。

2.3房产现状：【房产现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付交易价格。

3.3支付时间：乙方应在本协议签订后【支付时间】内，将交易价格支付给甲方。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用标准：丙方根据双方确认的房产交易价格，按照【居间服务费率】向乙方收取居间服务费用。

4.2费用支付方式：乙方将居间服务费用直接支付给丙方。

4.3费用支付时间：乙方应在本协议签订后【支付时间】内，将居间服务费用支付给丙方。

第五条交易流程及时间安排

5.1签订协议：甲乙双方在丙方协助下签订本合同，并共同签署《房产交易确认书》。

5.2办理过户手续：乙方应自本协议签订之日起【过户手续办理时间】内，完成房产过户手续。

5.3交房日期：甲方应在本协议签订之日起【交房日期】前，将房产交付给乙方。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证其对房产拥有合法、完整的所有权，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。

6.2甲方应配合乙方和丙方办理房产过户手续，提供所需的相关文件和资料。

6.3甲方保证房产现状与本合同及《房产交易确认书》所描述的一致，如存在不符情况，甲方应承担相应责任。

第八条乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付交易价格。

8.2乙方应配合甲方和丙方办理房产过户手续，提供所需的相关文件和资料。

8.3乙方应在收到房产钥匙后，对房产现状予以确认，如发现与本合同及《房产交易确认书》所描述不符的情况，乙方应在【确认时间】内通知甲方和丙方，否则视为乙方对房产现状的认可。

第九条丙方义务

9.1丙方应按照本合同约定的服务内容，为甲乙双方提供居间服务。

9.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，提供所需的相关文件和资料。

9.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第十条违约责任

10.1如甲方违反本合同第六条的约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】。

10.2如乙方违反本合同第八条的约定，导致房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】。

10.3如丙方违反本合同第九条的约定，导致甲乙双方房产交易，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的【违约金比例】。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。

12.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并支付相应的居间服务费用。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1甲