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抵押房产借款2024版协议模板版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地址

2.2房产的所有权归属

2.3房产的估值

第三条借款的金额与用途

3.1借款的金额

3.2借款的用途

第四条借款的期限与还款方式

4.1借款的期限

4.2还款的方式

第五条抵押房产的处置

5.1借款人未按期还款时的处置

5.2借款人提前还款时的处置

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条争议解决的方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效

10.2合同的终止

第十一条合同的附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条合同的签署与备案

12.1合同的签署

12.2合同的备案

第十三条合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址条款的内容

第十四条合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人指的是在此合同中，向贷款人申请借款并以其名下的房产作为抵押物的个人或机构。

1.2贷款人的定义

贷款人指的是在此合同中，向借款人提供贷款并接受房产作为抵押物的个人或机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于此合同建立的借款与抵押关系。借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请借款；贷款人则向借款人提供贷款，并有权在借款人未按期还款时处置该抵押物。

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地址

抵押房产的具体地址为【】，包括但不限于门牌号码、栋号、单元号等。

2.2房产的所有权归属

抵押房产的所有权归借款人所有，且借款人持有相关产权证明文件，确保其对房产拥有合法的所有权。

2.3房产的估值

抵押房产的估值为【】，该估值是根据具有相关专业资质的评估机构出具的评估报告确定的。

第三条借款的金额与用途

3.1借款的金额

借款的金额为【】，即借款人向贷款人申请的贷款总额。

3.2借款的用途

借款人应按贷款人的要求说明借款的具体用途，并确保借款用于合法、有效的经济活动。

第四条借款的期限与还款方式

4.1借款的期限

借款的期限为【】，自借款发放之日起至全部借款本息还清之日止。

4.2还款的方式

借款人应按合同约定的期限和金额，通过约定的还款方式向贷款人还款，包括但不限于定期还款、一次性还款等方式。

第五条抵押房产的处置

5.1借款人未按期还款时的处置

若借款人未按期还款，贷款人有权根据合同约定，通过法律途径处置抵押房产，以实现贷款的偿还。

5.2借款人提前还款时的处置

若借款人提前还款，贷款人应按照提前还款的相关规定，对剩余借款本金和利息进行核算，并根据实际情况调整还款计划。

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

贷款人有权按照合同约定，监督借款人对抵押房产的管理和使用，确保抵押房产的价值不受损害。

6.2贷款人的义务

贷款人应按照合同约定，向借款人提供贷款，并按照约定的期限和金额回收贷款本息。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定，使用贷款资金，并按照约定的期限和金额还款。

7.2借款人的义务

借款人应按照合同约定，保证抵押房产的所有权合法、有效，并确保抵押房产的价值不受损害。同时，借款人应按期还款，如未按期还款，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

任何一方提出变更合同的，应向另一方发出书面通知，并经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同。

8.2合同的解除

在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决的方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁无法解决争议，或双方约定不提交仲裁，任何一方均有权向【所在地人民法院】提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

10.2合