转让物业管理协议书范本2024年.docx

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转让物业管理协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：物业管理权的转让

3.1转让内容

3.2转让条件

3.3转让范围

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章：物业状况说明

5.1物业现状

5.2物业设施与设备

5.3物业使用情况

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：物业移交

7.1移交程序

7.2移交时间

7.3移交条件

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任界定

8.3责任免除

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：附加条款

13.1附加内容

13.2生效条件

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理权转让的事宜。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将物业管理权转让给乙方的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1甲方（转让方）信息

名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（受让方）信息

名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3当事人资格确认

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：物业管理权的转让

3.1转让内容

甲方同意将位于______的物业管理权转让给乙方。

3.2转让条件

乙方应满足甲方提出的转让条件，包括但不限于支付转让费用、接受物业现状等。

3.3转让范围

转让的物业管理权包括物业的日常管理、维护、安全保障等。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

甲方同意以______元的价格将物业管理权转让给乙方。

4.2支付方式

乙方应通过______方式支付转让价款。

4.3支付时间表

乙方应于合同签订之日起______日内支付全部转让价款。

第五章：物业状况说明

5.1物业现状

甲方应向乙方提供物业的详细现状说明，包括物业的建筑结构、使用年限等。

5.2物业设施与设备

物业包含的设施与设备清单应作为本合同附件。

5.3物业使用情况

甲方应提供物业的使用情况报告，包括业主构成、物业使用率等。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。

6.1.2甲方有义务向乙方提供物业的相关资料和信息。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在支付转让价款后接管物业的管理工作。

6.2.2乙方有义务按照合同约定和法律法规进行物业管理。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同确保物业移交的平稳进行。

6.3.2双方应共同维护业主的合法权益。

第七章：物业移交

7.1移交程序

甲方应按照合同约定的程序向乙方移交物业管理权。

7.2移交时间

双方应协商确定具体的移交时间，并确保按时完成移交。

7.3移交条件

乙方应满足移交条件，包括支付转让价款、接受物业现状等。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

甲方应承担物业移交前的风险，乙方承担移交后的风险。

8.2责任界定

甲乙双方应根据各自的权利与义务界定责任。

8.3责任免除

对于不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿范围

赔偿范围包括守约方的实际损失、预期利益损失以及为追索违约责任而支付的合理费用。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除

一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

10.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双