简单的城市商铺租赁合同模板.pdf

简单的城市商铺租赁合同模板

简单的城市商铺租赁合同1

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将

其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜

订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于街招待所，

以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共

平方米；

2、内附属设施：

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书

面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月

日起至年_月_日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年

租金经双方协商约定。租金支付方式

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙

方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不

得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租

加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围

内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同

人意见，无使用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房

屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所

有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商

因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添

置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未

能移动、拆除的设备设施。乙方应在

租赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的

赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业

需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物

业管理费、债务由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故

障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责

承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维

修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处

于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检

查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应

予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负

责。

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款

中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施