沙滩租赁合同书的参考模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

乙方租赁甲方的沙滩，位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租赁费用

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

2.乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证沙滩在租赁期间符合乙方租赁的目的，确保沙滩的安全和整洁。

2.甲方应在租赁期间对沙滩进行必要的维护和保养，确保沙滩的使用安全。

3.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的证明文件。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金，否则甲方有权解除本合同。

2.乙方应合理使用沙滩，不得擅自改变沙滩用途，不得损坏沙滩设施。

3.乙方应在租赁期满后，将沙滩恢复原状，交还给甲方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、身份证明等相关文件，确保合同主体合法有效。如发现主体不合法，应立即终止合同签订进程，并对造成的一切损失由责任方承担。

2.明确合同条款：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免出现模糊不清、容易产生歧义的文字。如对合同条款有疑问或不同意见，应及时提出并协商修改，直至双方达成一致。

3.租赁期限与租金：合同中应明确租赁期限及租金金额、支付时间等。如双方在合同签订后，乙方未能按时支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。

4.沙滩使用及维护：乙方应合理使用沙滩，不得擅自改变沙滩用途，不得损坏沙滩设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

5.合同争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后，乙方应将沙滩恢复原状，交还给甲方。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有沙滩所有权或经营管理权的法人或其他组织。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方沙滩的法人或其他组织。

3.租金：指乙方为使用沙滩而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方沙滩的时间长度。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.管辖权：指对某一案件具有审理权的法院。在本合同中，如有争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或企业租赁沙滩用于休闲、娱乐、举办活动等。

2.沙滩所有权人或经营管理人与意向租赁方就沙滩使用达成一致。

补充条款：

1.沙滩使用范围：明确乙方可以使用沙滩的区域及使用范围。

2.沙滩使用时间：具体规定乙方可以使用沙滩的时间段。

3.沙滩设施：列出沙滩现有的设施及其使用规则。

4.安全管理：双方应遵守相关安全管理规定，确保沙滩使用安全。

5.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，保护沙滩生态环境。

6.事件处理：遇突发事件，双方应如何协作处理。

附件列表：

1.甲方（出租方）法人资格证明文件。

2.乙方（承租方）法人资格证明文件。

3.沙滩所有权或经营管理权证明文件。

4.租赁合同签订授权书（如有）。

5.沙滩设施清单及使用说明。

6.相关法律法规、政策文件。