地块项目合作开发合同通用版8篇.docx

地块项目合作开发合同通用版8篇

篇1

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同合作开发位于__________的地块项目，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

1.项目名称：_________________________。

2.地块位置：_________________________。

3.地块面积：_________________________。

二、合作方式

1.甲方负责提供地块，乙方负责项目的开发、建设及运营。

2.双方共同组建项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方通过项目公司进行项目开发。

三、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合作期满，双方可协商续签或根据本项目实际情况另行约定合作方式。

四、投资及权益分配

1.双方约定，乙方负责项目的全部开发资金，甲方以地块作为合作条件。

2.权益分配：双方按照约定的股权比例分配项目利润。

3.双方应共同设立专项账户，用于本项目的开发、建设及运营，确保资金专款专用。

五、项目开发管理

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设及运营。

2.项目管理团队应制定详细的项目开发计划，并定期向双方报告进度。

3.双方应共同决策重大事项，如项目规划、设计、施工等。

六、风险承担

1.本项目开发过程中，如因甲方原因导致地块无法开发或损失，甲方应承担相应责任。

2.本项目开发过程中，如因乙方原因导致项目开发延误或损失，乙方应承担相应责任。

3.双方应共同承担项目运营过程中的市场风险、政策风险等。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，确保本项目的顺利开发。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年____月____日

篇2

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同合作开发位于__________的地块项目，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、合作事项

1.1双方同意共同合作开发位于__________的地块项目，项目名称为“__________”。

1.2项目的开发内容包括但不限于房地产的开发、建设、销售等。

二、合作模式

2.1甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.2出资比例：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.3双方根据出资比例，共享项目的利润，共担项目的风险。

三、项目管理与运作

3.1项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同选举董事，共同管理项目。

3.2项目的规划、设计、施工、销售等事宜，由双方共同商议决定。

3.3甲方负责协调与政府部门的关系，乙方负责项目的具体运作。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照出资比例享有项目的利润；

（2）参与项目的决策，对项目提出意见和建议；

（3）监督项目的实施，确保项目的顺利进行。

4.2甲方义务：

（1）按照约定出资比例出资；

（2）协助乙方办理项目的相关手续；

（3）维护项目公司的利益和形象。

4.3乙方权利：

（1）按照出资比例享有项目的利润；