房地产置换交易协议范本版.docx

房地产置换交易协议范本版A版

本合同目录一览

第一条置换房屋及置换条件

1.1置换房屋的基本情况

1.2置换房屋的使用权和所有权

1.3置换房屋的交付时间及交付条件

第二条置换双方的基本情况

2.1置换甲方的基本情况

2.2置换乙方的基本情况

第三条置换价格及支付方式

3.1置换房屋的价格

3.2支付方式及支付时间

第四条置换房屋的交付及验收

4.1交付时间及交付方式

4.2房屋验收标准及验收时间

第五条置换房屋的质量保证

5.1甲方对置换房屋的质量承诺

5.2质量问题的解决方式及期限

第六条置换房屋的维修责任

6.1甲方对置换房屋的维修责任

6.2乙方对置换房屋的维修责任

第七条置换房屋的保险责任

7.1甲方对置换房屋的保险责任

7.2乙方对置换房屋的保险责任

第八条置换双方的违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条置换双方的争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条置换双方的其他约定

10.1其他约定的内容

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条合同的解释和适用法律

12.1合同的解释

12.2适用法律

第十三条合同的签订时间和地点

13.1签订时间

13.2签订地点

第十四条合同的附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条置换房屋及置换条件

1.1置换房屋的基本情况

房屋所有权证号：【所有权证号】

房屋结构：【结构】

房屋装修情况：【装修情况】

房屋配套设施：【配套设施】

1.2置换房屋的使用权和所有权

置换房屋的使用权和所有权自本合同签订之日起转移给乙方。甲方应保证乙方在置换过程中对该房屋的合法权益。

1.3置换房屋的交付时间及交付条件

甲方应在【交付时间】前将置换房屋交付给乙方。交付条件如下：

房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

房屋内外清洁，设施功能正常；

甲方应提供完整的房屋相关手续和资料。

第二条置换双方的基本情况

2.1置换甲方的基本情况

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

2.2置换乙方的基本情况

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

第三条置换价格及支付方式

3.1置换房屋的价格

置换房屋的价格为【人民币】元（大写：【人民币金额】元整）。

3.2支付方式及支付时间

乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，将上述款项支付给甲方。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第四条置换房屋的交付及验收

4.1交付时间及交付方式

甲方应按照本合同约定的交付条件，在【交付时间】前将置换房屋交付给乙方。交付方式为【交付方式】，如直接交付、物流运输等。

4.2房屋验收标准及验收时间

乙方应在收到置换房屋后【验收时间】内，对房屋进行验收。验收标准如下：

房屋应符合本合同约定的交付条件；

房屋设施应功能正常，无损坏；

房屋内外应清洁，符合正常居住条件。

第五条置换房屋的质量保证

5.1甲方对置换房屋的质量承诺

甲方保证置换房屋不存在重大质量问题，房屋设施功能正常，符合国家相关质量标准。

5.2质量问题的解决方式及期限

如乙方在验收过程中发现置换房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在【解决问题期限】内进行修复或更换。如甲方未按约定解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条置换房屋的维修责任

6.1甲方对置换房屋的维修责任

甲方应对置换房屋在交付前的问题承担维修责任。如房屋设施损坏、漏水等，甲方应在【维修时间】内予以修复。

6.2乙方对置换房屋的维修责任

自置换房屋交付之日起，乙方应对房屋进行日常维护和保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条置换房屋的保险责任

7.1甲方对置换房屋的保险责任

甲方应在置换房屋交付给乙方前，办理房屋保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。

7.2乙方对置换房屋的保险责任

自置换房屋交付之日起，乙方应自行办理房屋保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。如乙方未办理保险手续，发生意外损失，乙方应自行承担责任。

第八条置换双方的违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同置换房屋价格的【百分比】。

8.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同置换房屋价格的【百分比】。

第九条置换双方的争议解决方式

9.1争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方