房屋土地出租通用协议2024年版版.docx

房屋土地出租通用协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让通知期限

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，土地面积为【填写土地面积】，现状为【填写现状】。

1.2租赁范围

租赁范围包括【填写租赁范围包含的具体内容】，不包括【填写租赁范围不包括的具体内容】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为【填写租金金额】。

3.2租金支付方式

租金支付方式为【填写租金支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3租金支付时间

租金每【填写支付周期，如月、季、年】支付一次，支付时间为【填写支付时间】。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为【填写押金金额】。

4.2押金退还方式

押金在租赁结束且租赁物符合约定状态下，【填写退还方式，如退还至原支付账户、现金等】。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

承租人不得将租赁物用于【填写使用限制内容】，不得【填写其他使用限制】。

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责【填写出租人维修范围】，在租赁期内发生的维修费用由出租人承担。

6.2承租人的维修责任

承租人负责【填写承租人维修范围】，在租赁期内发生的维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1保险责任

租赁物在租赁期间内发生意外损失，由【填写保险公司名称】承担保险责任。

7.2保险费用

保险费用由【填写承担方】承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应承担【填写违约责任】。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担【填写违约责任】。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同，应提前【填写通知期限】书面通知对方。

9.2提前终止合同的通知期限

提前终止合同的通知期限为【填写通知期限】。

第十条合同的转让

10.1转让条件

租赁期内，合同不得转让给第三方。如确需转让，须经双方协商一致，并签订书面转让协议。

10.2转让通知期限

转让通知期限为【填写通知期限】。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为【填写争议解决地点】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附加条款如下：【填写附加条款】

13.2附录

本合同附录如下：【填写附录内容】

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于【填写签署日期】签署。

14.2签署地点

本合同于【填写签署地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述附件

详细说明租赁物的地址、结构、土地面积和现状等信息。

附件二：租赁范围附件

详细列出租赁范围包含的具体内容以及不包括的具体内容。

附件三：租金支付说明附件

详细说明租金的金额、支付方式、支付时间等。

附件四：押金支付及退还附件

详细说明押金的金额、退还方式以及退还条件等。

附件五：租赁物使用和维护附件

详细列出租赁物的使用限制和承租人的维护责任。

附件六：维修责任附件

详细说明出租人和承租人的维修责任范围。

附件七：保险说明附件

详细说明保险公司的名称、保险责任的范围