房屋抵押贷款协议样本2024年版版.docx

房屋抵押贷款协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

第一条房屋抵押贷款概述

1.1定义

1.2贷款用途

1.3贷款金额

第二条借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人信用状况

2.3借款人还款能力

第三条贷款人信息

3.1贷款人基本信息

3.2贷款人权利与义务

第四条房屋信息

4.1房屋基本信息

4.2房屋价值评估

4.3房屋权属证明

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

5.3还款金额与还款日

第六条利率与费用

6.1贷款利率

6.2相关费用

第七条抵押物处理

7.1抵押物定义

7.2抵押物价值评估

7.3抵押物权属转移

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

9.3违约责任处理方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一条合同的修订与补充

11.1合同修订

11.2合同补充

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条与其他合同的关系

13.1与其他合同的关系

13.2冲突解决

第十四条附则

14.1合同的解释

14.2合同的生效日期

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押贷款概述

1.1定义

1.2贷款用途

借款人应按照合同约定的用途使用贷款资金，如购房、装修、教育、医疗等合法用途。

1.3贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以合同附件为准。

第二条借款人信息

2.1借款人基本信息

借款人应向贷款人提供真实、完整的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2借款人信用状况

借款人应向贷款人提供其信用状况，包括但不限于信用报告、债务情况等。

2.3借款人还款能力

借款人应向贷款人证明其具有还款能力，包括但不限于提供稳定的收入证明、财产证明等。

第三条贷款人信息

3.1贷款人基本信息

贷款人应向借款人提供真实、完整的个人信息，包括名称、联系方式等。

3.2贷款人权利与义务

贷款人有权按照合同约定收取贷款利息、罚息等，并有权依法行使抵押权。贷款人应按照约定及时提供贷款资金，并依法履行合同义务。

第四条房屋信息

4.1房屋基本信息

借款人应向贷款人提供抵押物的基本信息，包括房屋地址、面积、结构等。

4.2房屋价值评估

抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，并作为确定贷款金额的依据。

4.3房屋权属证明

借款人应向贷款人提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

5.2还款方式

借款人应按照合同约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等。

5.3还款金额与还款日

借款人应按照合同约定的还款金额和还款日进行还款。如借款人未按照约定还款，贷款人有权按照合同约定收取罚息等。

第六条利率与费用

6.1贷款利率

贷款利率为【】%（年化利率），具体利率以合同附件为准。

6.2相关费用

借款人应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。

第七条抵押物处理

7.1抵押物定义

抵押物是指借款人依法拥有的，用于担保贷款的房屋。

7.2抵押物价值评估

抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，并作为确定贷款金额的依据。

7.3抵押物权属转移

借款人应保证抵押物的权属清晰，不得有争议。在贷款期间，借款人不得以任何方式处分抵押物，除非得到贷款人的书面同意。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）借款人按照合同约定还清全部贷款本息、罚息和其他费用的；

（2）贷款人按照合同约定提前收回贷款的；

（3）合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

借款人未按照约定用途使用贷款资金的，应按照合同约定支付罚息；借款人未按照约定还款的，应按照合同约定支付罚息和违约金。

9.2贷款人违约情形

贷款人未按照约定时间发放贷款的，应按照合同约定支付违约金；贷款人未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.3违约责任处理方式

违约责任处理方式按照合同约定执行。双方也可以协商一致的其他处理方式。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的修订与