房屋租赁协议2024年版标准格式版.docx

房屋租赁协议2024年版标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件一（如有）

14.3租赁合同附件二（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作住宅。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：北京市朝阳区路号单元室。

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：市区路号。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁期限总计：个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，扣除应由承租人承担的费用后，应在日内退还剩余押金。

5.3押金退还方式：现金/银行转账。

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任：

出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。租赁期内，出租人负责维修、养护房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）承租人故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

6.2承租人责任：

（1）水、电、燃气、网络、电话等日常生活费用；

（2）物业管理费；

（3）租赁期内产生的其他费用。

7.房屋变更

7.1出租人变更：如出租人在租赁期内将房屋所有权转让给第三方，应提前通知承租人，本合同对受让人继续有效。

7.2承租人变更：承租人如需转租房屋，须事先征得出租人同意。未经出租人同意，承租人不得转租。如承租人未经同意转租，出租人有权解除本合同。

8.提前解约

8.1解约条件：

（1）在租赁期内，如出租人需提前收回房屋，应提前个月通知承租人，并支付承租人相应的赔偿金。

（2）在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月通知出租人，并支付出租人相应的赔偿金。

8.2解约通知期限：双方同意提前解约的，应提前个月书面通知对方。

8.3解约后果：提前解约的，双方应按照本合同约定办理退押金及结算手续，并互相承担因提前解约所造成的损失。

9.违约责任

9.1出租人违约：

（1）出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。

（2）出租人未按约定时间退还押金的，应按每日元整的标准向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：

（1）承租人未按约定时间支付租金的，应按每日元整的标准向出租人支付违约金。