建设项目抵押担保协议范本2024版.docx

建设项目抵押担保协议范本2024版A版

本合同目录一览

第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资估算

第二条抵押物描述

2.1抵押物范围

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

第三条抵押担保的范围

3.1担保债务范围

3.2担保期限

3.3担保金额

第四条抵押人的权利与义务

4.1抵押人的权利

4.2抵押人的义务

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.2贷款人的义务

第六条抵押物管理

6.1抵押物登记

6.2抵押物保险

6.3抵押物监管

第七条债务的履行

7.1债务偿还方式

7.2债务偿还期限

7.3债务偿还条件

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的方式

8.3抵押权实现的程序

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2贷款人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同修改的条件

12.3合同解除的条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3必威体育官网网址泄露的责任

第十四条其他条款

14.1合同的履行地点

14.2合同的履行时间

14.3合同的履行方式

14.4合同的补充条款

14.5合同的修改和解除

14.6合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：根据《中华人民共和国诗经》第二百四十三条规定，本项目名称为“建设项目”。

1.2项目地点：项目位于市区街道号，具体位置详见附件一。

1.3项目规模：本项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括栋建筑物的建设。

1.4项目投资估算：项目总投资估算为亿元，其中建筑安装工程费为亿元，设备购置费为亿元，其他费用为亿元。

第二条抵押物描述

2.1抵押物范围：抵押物包括项目用地及地上建筑物、附属设施、设备等全部资产。

2.2抵押物权属证明：抵押人应向贷款人提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备购置发票等。

2.3抵押物价值评估：抵押物的价值评估应由具有资质的中介机构进行，评估结果应符合贷款人的要求。

第三条抵押担保的范围

3.1担保债务范围：担保债务包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.2担保期限：担保期限为年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.3担保金额：担保金额为贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等之和。

第四条抵押人的权利与义务

4.1抵押人的权利：抵押人享有项目建设的收益权、处置权和其他合法权益。

4.2抵押人的义务：

（1）按照约定用途使用贷款，不得挪作他用；

（2）按照约定的期限偿还贷款本金及利息；

（3）保持抵押物价值，不得损毁、转让或设定其他担保；

（4）配合贷款人办理抵押登记手续；

（5）履行合同约定的其他义务。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利：

（1）按照约定的期限和方式提供贷款；

（2）要求抵押人履行合同约定的义务；

（3）在抵押人违约时，采取必要的措施实现债权；

（4）要求抵押人支付违约金、损害赔偿金等；

（5）合同约定的其他权利。

5.2贷款人的义务：

（1）按照约定的期限和方式提供贷款；

（2）必威体育官网网址抵押人的商业秘密；

（3）不得滥用贷款权利损害抵押人的合法权益；

（4）履行合同约定的其他义务。

第六条抵押物管理

6.1抵押物登记：抵押人应按照贷款人的要求，办理抵押登记手续，确保贷款人对抵押物的优先受偿权。

6.2抵押物保险：抵押人应按照贷款人的要求，为抵押物投保财产保险，并将贷款人列为第一受益人。

6.3抵押物监管：贷款人可以对抵押物进行定期或不定期的检查、监管，确保抵押物的价值和安全。

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件：当抵押人未按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息，或者发生合同约定的违约行为时，贷款人可以行使抵押权。

8.2抵押权实现的方式：贷款人可以要求抵押人履行债务，或者以抵押物折价、拍卖、变卖的方式实现债权。

8.3抵押权实现的程序：贷款人行使抵押权时，应按照法律规定的程序进行，包括但不限于通知抵押人、公示、拍卖等。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

9.2合同终止的条件：合同终止的条件包括但不限于贷款本息全部清偿、抵押物处置完毕、合同约定的其他终止条件。

第十条违约责任

10.1抵押人违约责任：抵押人未按照约定