房屋租赁解除协议范本2024年版版.docx

房屋租赁解除协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁合同解除原因

3.1解除合同的请求方

3.2解除合同的原因

4.解除合同的日期和时间

4.1合同解除日期

4.2合同解除时间

5.解除合同后的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.押金退还

6.1押金退还金额

6.2押金退还时间

7.房屋交接

7.1房屋交接日期

7.2房屋交接事项

8.合同解除证明

8.1解除合同证明的提供

8.2解除合同证明的获取方式

9.违约责任

9.1违约方的责任

9.2违约方的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

13.签署日期和地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.附件

14.1房屋租赁合同原文

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

3.租赁合同解除原因

3.1解除合同的请求方：甲方（出租人）/乙方（承租人）

4.解除合同的日期和时间

4.1合同解除日期：年月日

4.2合同解除时间：年月日时分

5.解除合同后的权利和义务

5.1出租人的权利和义务：

1)在合同解除后，甲方应按照本协议约定的时间和方式退还乙方押金。

2)甲方应保证房屋及附属设施的完好，承担因自身原因导致的设施损坏的维修责任。

5.2承租人的权利和义务：

1)在合同解除后，乙方应按照本协议约定的时间和方式搬离出租房屋。

2)乙方应按照原租赁合同的约定，承担合同解除前产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

6.押金退还

6.1押金退还金额：人民币元整（大写：元整）

6.2押金退还时间：合同解除后的个工作日内，甲方退还乙方押金。

7.房屋交接

7.1房屋交接日期：年月日

7.2房屋交接事项：

1)乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及设施的完好。

2)乙方应结清合同解除前产生的各项费用。

3)甲方应退还乙方押金，并扣除乙方应承担的费用。

4)双方应对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋交接单》（附件一），并由双方签字确认。

8.合同解除证明

8.1解除合同证明的提供：甲方应向乙方提供《北京市房屋租赁合同解除证明》（附件二），作为合同解除的正式证明文件。

1)到甲方指定的地点领取。

2)通过邮寄方式寄送至乙方提供的地址。

9.违约责任

9.1违约方的责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方的赔偿责任：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=守约方损失金额×10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。

11.法律适用

11.1合同适用的法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项：

1)本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.签署日期和地点

13.1合同签署日期：年月日

13.2合同签署地点：市区路号

14.附件

14.1房屋租赁合同原文（附件三）

14.2北京市房屋租赁合同解除证明（附件四）

14.3房屋交接单（附件五）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表