房产中介二手房交易业务员工协议版.docx

房产中介二手房交易业务员工协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产中介）：指X房产中介有限公司

1.2乙方（员工）：指与甲方签订劳动合同的员工

1.3二手房：指位于市/区的住宅房屋，房屋产权清晰，具备交易条件

第二条：业务范围及职责

2.1甲方职责：

2.1.1提供真实的二手房交易信息，为乙方提供房源和客源

2.1.2培训乙方，确保乙方具备从事二手房交易业务的能力

2.1.3制定业务考核标准，对乙方进行业绩考核

2.1.4按照约定向乙方支付佣金

2.2乙方职责：

2.2.1遵守国家法律法规及甲方规章制度，诚信经营

2.2.2积极开展二手房交易业务，完成甲方制定的业绩指标

2.2.3维护甲方形象，保守甲方商业秘密

2.2.4按照约定向甲方支付管理费用

第三条：业绩分配及佣金

3.1甲方按照实际成交金额的百分之多少作为佣金支付给乙方（具体比例详见附件）

3.2乙方应按照甲方制定的费用标准向甲方支付管理费用

3.3佣金及管理费用的支付方式、支付时间由双方在合同附件中约定

第四条：合同期限

4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年

第五条：违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

第六条：合同的解除和终止

6.1在合同期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前____天通知对方

6.2合同终止后，乙方应立即停止开展二手房交易业务，并向甲方办理相关手续

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第八条：合同的修改和补充

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2合同的修改和补充需书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效

第九条：合同的生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十条：其他约定

10.1甲方应按照国家规定为乙方缴纳社会保险

10.2乙方应按照甲方要求，提供真实、完整的个人资料及身份证明

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1乙方在合同期限内及合同终止后，不得泄露甲方客户信息及商业秘密

11.2乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任

第十二条：知识产权

12.1乙方在合同期限内及合同终止后，不得侵犯甲方的知识产权

12.2乙方违反知识产权条款的，应承担相应的法律责任

第十三条：不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任

13.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，采取措施减少损失

第十四条：附件

14.1本合同附件包括：佣金比例、管理费用标准、业绩考核标准等

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产中介）：指X房产中介有限公司，营业执照号：，统一社会信用代码：，地址：市区路号，联系人：X，联系电话：X。

1.2乙方（员工）：指与甲方签订劳动合同的员工，姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。

1.3二手房：指位于市/区的住宅房屋，房屋产权清晰，具备交易条件，具体房源信息见附件。

第二条：业务范围及职责

2.1甲方职责：

2.1.1提供真实的二手房交易信息，为乙方提供房源和客源，确保房源信息的真实性、准确性和及时性。

2.1.2培训乙方，确保乙方具备从事二手房交易业务的能力，包括业务知识、沟通技巧、法律法规等方面的培训。

2.1.3制定业务考核标准，对乙方进行业绩考核，并根据业绩考核结果给予相应的奖励和处罚。

2.1.4按照约定向乙方支付佣金，佣金支付方式、支付时间由双方在合同附件中约定。

2.2乙方职责：

2.2.1遵守国家法律法规及甲方规章制度，诚信经营，不得从事任何违法违规行为。

2.2.2积极开展二手房交易业务，完成甲方制定的业绩指标，努力提升业务水平和业绩成果。

2.2.3维护甲方形象，保守甲方商业秘密，不得泄露客户信息、房源信息等商业秘密。

2.2.4按照约定向甲方支付管理费用，管理费用标准详见附件。

第三条：业绩分配及佣金

3.1甲方按照实际成交金额的百分之多少作为佣金支付给乙方（具体比例详见附件），佣金计算公式如下：

佣金=实际成交金额×佣金比例

3.2乙方应按照甲方制定的费用标准向甲方支付管理费用，管理费用支付方式、支付时间由双方在合同附件中约定。

第四条：合同期限

4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至