房产中介服务协议通用版 2024版.docx

房产中介服务协议通用版2024版A版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1房产信息收集与提供

1.2房产实地查看与评估

1.3房源推广与广告发布

1.4客户需求分析与匹配

1.5交易协调与谈判支持

1.6法律法规咨询与解读

1.7交易手续代办与协助

1.8售后服务与问题处理

2.服务费用与支付

2.1服务费用的确定

2.2服务费用的支付时间

2.3服务费用的支付方式

2.4额外费用的承担与界定

3.双方的权利与义务

3.1房产中介方的权利与义务

3.2购房方的权利与义务

3.3卖房方的权利与义务

4.合同的有效期与终止

4.1合同的有效期限

4.2合同终止的条件与程序

4.3合同终止后的相关处理

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为的界定与处理

5.2争议解决的途径与方法

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的范围与界定

6.2必威体育官网网址信息的保护期限与泄露责任

7.法律适用与争议解决

7.1合同适用的法律法规

7.2争议解决的途径与方法

8.其他条款

8.1合同的修改与补充

8.2合同的解除与终止

8.3合同的转让与继承

9.合同的签订与生效

9.1合同签订的程序与要求

9.2合同的生效条件与时间

10.双方签字盖章

10.1房产中介方的签字盖章

10.2购房方的签字盖章

10.3卖方方的签字盖章

11.附件

11.1房产资料清单

11.2服务费用明细表

11.3法律法规相关文件

12.补充协议

12.1补充协议的签订条件与程序

12.2补充协议的内容与效力

13.合同的保管与复制

13.1合同的正本与副本

13.2合同的保管责任与复制要求

14.合同的修订与更新

14.1合同修订的条件与程序

14.2合同更新的内容与效力

第一部分：合同如下：

第一条：服务范围与内容

1.1房产信息收集与提供

中介方应根据客户的需求，积极收集并提供相关的房产信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、位置、配套设施等。

1.2房产实地查看与评估

中介方应安排专业人员进行房产实地查看，并根据查看结果为客户提供详细的房产评估报告。

1.3房源推广与广告发布

中介方应通过各种渠道进行房源的推广与广告发布，以提高房源的曝光度。

1.4客户需求分析与匹配

中介方应对客户的需求进行详细分析，并积极寻找符合客户需求的房源，为客户提供匹配服务。

1.5交易协调与谈判支持

中介方应协助客户进行交易协调与谈判，并为其提供专业的谈判支持。

1.6法律法规咨询与解读

中介方应对房产交易过程中的法律法规进行了解读，并为客户提供相关的咨询服务。

1.7交易手续代办与协助

中介方应协助客户办理交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。

1.8售后服务与问题处理

中介方应对客户的售后服务负责，并及时处理交易过程中出现的问题。

第二条：服务费用与支付

2.1服务费用的确定

中介方的服务费用根据成交金额的一定比例计算，具体比例在附件中详细说明。

2.2服务费用的支付时间

客户应在中介方完成服务后的一定时间内支付服务费用，具体时间在附件中详细说明。

2.3服务费用的支付方式

客户可以选择现金、转账等方式支付服务费用。

2.4额外费用的承担与界定

除服务费用外，若交易过程中产生其他额外费用，由双方协商承担。

第三条：双方的权利与义务

3.1房产中介方的权利与义务

中介方有权要求客户提供真实、准确的房产信息，并按照约定提供服务。中介方应对客户的隐私信息必威体育官网网址。

3.2购房方的权利与义务

购房方有权要求中介方提供真实的房产信息，并按照约定提供服务。购房方应对中介方提供的信息必威体育官网网址，并按照约定支付服务费用。

3.3卖房方的权利与义务

卖房方有权要求中介方提供真实的购房方信息，并按照约定提供服务。卖房方应对中介方提供的信息必威体育官网网址，并按照约定支付服务费用。

第四条：合同的有效期与终止

4.1合同的有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一定时间，具体时间在合同中详细说明。

4.2合同终止的条件与程序

合同可以在双方协商一致的情况下终止，终止合同需书面协议，并按照约定处理相关事项。

4.3合同终止后的相关处理

合同终止后，中介方应将客户的房产信息删除，并不得再使用。

第五条：违约责任与争议解决

5.1违约行为的界定与处理

违约方应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

5.2争议解决的途径与方法

如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的范围与界定

必威体育官网网址信息包括合同内容、客户信息、房源信息等。

6.2必威体育官网网址信息的保护期限与泄露责任

必威体育官网网址信息保护期限自合同终