房产买卖催款通知协议版.docx

房产买卖催款通知协议版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.合同金额

3.1房产成交总价

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4尾款金额

4.付款方式及时间

4.1首付款支付方式

4.2首付款支付时间

4.3贷款办理方式

4.4贷款审批通过后放款时间

4.5尾款支付方式

4.6尾款支付时间

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定

8.1房产过户手续办理

8.2房产交付时间

8.3物业费结算

8.4水电气等公共费用结算

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更程序

9.4合同终止条件

9.5合同终止后的处理事项

10.双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

11.4其他相关文件复印件

12.补充协议

13.合同的修订历史

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，该房屋位于层

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条合同金额

3.1房产成交总价：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

3.2首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

3.3贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

3.4尾款金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

第四条付款方式及时间

4.1首付款支付方式：买方通过银行转账的方式支付给卖方

4.2首付款支付时间：自本合同签订之日起X个工作日内

4.3贷款办理方式：买方自行办理商业贷款

4.4贷款审批通过后放款时间：以银行放款时间为准

4.5尾款支付方式：买方通过银行转账的方式支付给卖方

4.6尾款支付时间：自房产过户登记完毕之日起X个工作日内

第五条违约责任

5.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定履行义务，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产成交总价的3%。

5.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定履行义务，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房产成交总价的3%。

第六条合同解除

6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

6.2合同解除程序：双方协商确定解除合同的事由，签订解除合同协议，并办理相关手续。

第八条房产过户手续办理

8.1卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

8.2买方应按照我国法律法规及政策规定，自行办理房产过户手续，并承担相关费用。

8.3房产过户手续办理完成后，卖方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

第九条房产交付时间

9.1房产交付时间：自房产过户登记完毕之日起X个工作日内。

9.2卖方应在房产交付时间内，将房产及附属设施、设备等完好无损地交付给买方。

9.3买方接收房产后，应按照约定对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方协商解决。

第十条物业费结算

10.1卖方应向买方提供完整的物业费缴纳凭证，包括但不限于物业费发票、收据等。

10.2买方应在房产过