房产买卖协议模板（2024年版）版.docx

房产买卖协议模板（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.房产交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房产交易税费

5.1税费承担方

5.2税费金额

6.房产维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2户口迁出

10.3附属设施

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产基本信息

2.1房产地址

甲方自愿出售位于X的房产，房产证号：X。

2.2房产面积

该房产建筑面积为X平方米。

2.3房产类型

该房产为X类型。

2.4房产所有权证号

房产所有权证号为X。

第三条房产交易价格

3.1成交价格

甲乙双方经协商一致，该房产的交易价格为人民币X万元整。

3.2付款方式

乙方支付甲方房款的方式如下：

（1）在签署本合同时，乙方支付甲方定金人民币X万元整；

（2）自合同生效之日起X日内，乙方支付甲方房款人民币X万元整；

（3）剩余房款人民币X万元整，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后支付。

3.3付款时间

按照本合同第三条约定的付款方式进行付款。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

甲方应在办理过户手续完成后，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在过户手续完成后，将房产钥匙交付给乙方。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同向房产登记部门办理房产过户手续。

4.4过户费用

过户费用按房产登记部门的规定支付，由甲乙双方共同承担。

第五条房产交易税费

5.1税费承担方

根据国家法律法规及相关政策规定，房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。

5.2税费金额

甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。具体金额按税务部门核定的金额计算。

第六条房产维修责任

6.1保修期限

自房产交付之日起，甲方对房产保修期限为X年。

6.2维修责任方

在保修期限内，房产出现质量问题，由甲方负责维修。

本部分内容共计X字，未超过2000字。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房款的10%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房款的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，可向房产所在地的房地产调解组织申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

10.3合同终止

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十一条其他约定

11.1物业管理费

房产交付后，物业管理的费用由乙方承担。

11.2户口迁出

甲方应在房产过户手续办理完成后，将户口迁出。

11.3附属设施

房产交付时，附属设施（如家具、家电等）的状态应符合双方约定。

第十二条附件

12.1房产证复印件

本合同签订时，甲方应向乙方提供房产证的复印件。

12.2买卖双方身份证复印件

本合同签订时，甲乙双方应向对方提供身份证的复印件。

12.3付款凭证复印件

本合同签订时，乙方应向甲方提供付款凭证的复印件。

第十三条签字盖章

13.1卖方签字

甲方（卖方）签字：_____________________

13.2买方签字

乙方（买方）签字：_____________________

13.3见证人签字

见证人签字：________