房产买卖垫资服务中介协议典范版.docx

房产买卖垫资服务中介协议典范版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（垫资服务中介）

第二条房产买卖概述

2.1房产信息

2.2买卖价格

2.3付款方式及期限

第三条垫资服务内容

3.1垫资额度

3.2垫资期限

3.3垫资利息

3.4垫资还款方式及期限

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用金额

4.2费用支付方式及期限

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密责任

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改和补充

11.3合同解除和终止后的事宜

第十二条甲方（卖方）签字

第十三条乙方（买方）签字

第十四条丙方（垫资服务中介）签字

合同日期：____年____月____日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（垫资服务中介）

第二条房产买卖概述

2.1房产信息

甲乙双方同意买卖的房产位于____，房产证号为____，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2买卖价格

双方协商确定房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3付款方式及期限

乙方同意以____方式支付购房款，付款期限为自本合同签订之日起____日内。

第三条垫资服务内容

3.1垫资额度

丙方同意为乙方提供最高垫资额度为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2垫资期限

丙方同意垫资期限为自乙方支付首付款之日起至乙方取得房产证之日止。

3.3垫资利息

丙方同意垫资利息为年利率____%，按月计息。

3.4垫资还款方式及期限

乙方同意在取得房产证之日起，按照垫资协议约定的还款方式和期限归还丙方的垫资及利息。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费用金额

丙方同意收取的中介服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2费用支付方式及期限

乙方同意在本合同签订之日起____日内，向丙方支付中介服务费用。

第五条合同的履行

5.1甲方义务

甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权利纠纷。

5.2乙方义务

乙方应按照约定支付购房款及中介服务费用，按期归还丙方的垫资及利息。

5.3丙方义务

丙方应按照约定提供垫资服务，并确保垫资的安全性。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。

6.2合同解除条件

合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并经甲乙丙三方协商一致。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

7.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

7.3丙方违约责任

丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为垫资额度的____%。

本部分内容共计____字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙丙三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

8.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约泄密责任

违反必威体育官网网址条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）房产过户手续办理完毕；

（2）乙方支付完毕购房款及中介服务费用；

（3）丙方收回垫资及利息。

10.3合同续签条件

本合同终止后，如甲乙双方继续进行房产买卖，可按照本合同的约定续签。

第十一条附则

11.1合同附件

本合同附件包括：房产证复印件、买卖双方