房产买卖居间服务协议范本版.docx

房产买卖居间服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产买卖信息的收集与提供

1.2房产买卖双方的匹配与沟通

1.3协助双方进行房产交易流程的咨询与指导

1.4协助双方办理房产交易手续

1.5提供房产市场行情分析与评估

2.居间服务费用

2.1居间服务费的计算方式

2.2居间服务费的支付时间与方式

2.3居间服务费的退还条件与比例

3.居间服务期限

3.1居间服务期限的起始与结束时间

3.2居间服务期限的延长条件与方式

4.双方的权利与义务

4.1房产卖方的权利与义务

4.2房产买方的权利与义务

4.3居间服务方的权利与义务

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件与程序

5.2合同终止的条件与程序

6.违约责任

6.1房产卖方违约责任

6.2房产买方违约责任

6.3居间服务方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.必威体育官网网址条款

8.1双方信息的必威体育官网网址与保护

8.2必威体育官网网址期限与范围

9.合同的变更与转让

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同转让的条件与程序

10.适用法律与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房产买卖合同的签订与备案

11.2房产交易过程中的税费支付

11.3房产交付与过户的时间与方式

12.附件

12.1房产买卖合同范本

12.2房产证、土地使用权证等相关证件复印件

12.3其他与房产交易相关的文件

13.签字盖章页

13.1房产卖方签字盖章

13.2房产买方签字盖章

13.3居间服务方签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同的签订与盖章

14.2合同的备案与批准

14.3合同约定的其他生效条件

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产买卖信息的收集与提供

居间服务方应根据双方的需求，积极收集并提供相关的房产买卖信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、价格、产权情况等。

1.2房产买卖双方的匹配与沟通

居间服务方应根据双方的需求，积极寻找匹配的房产买卖双方，并协助双方进行沟通与洽谈。

1.3协助双方进行房产交易流程的咨询与指导

居间服务方应协助双方了解并掌握房产交易的相关流程，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等，并提供必要的指导与建议。

1.4协助双方办理房产交易手续

居间服务方应协助双方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同备案、产权过户等。

1.5提供房产市场行情分析与评估

居间服务方应根据市场情况，为双方提供房产市场行情分析与评估，以帮助双方做出更合理的决策。

第二条居间服务费用

2.1居间服务费的计算方式

居间服务费根据双方实际成交的房产价值计算，具体计算方式为：房产价值×居间服务费率。居间服务费率由双方在签订合同时协商确定。

2.2居间服务费的支付时间与方式

居间服务费在双方签订《房产买卖合同》后的五个工作日内支付。支付方式为转账至居间服务方指定的银行账户。

2.3居间服务费的退还条件与比例

在居间服务过程中，如因居间服务方的原因导致交易未能成功，居间服务方应在五个工作日内退还已收取的居间服务费的50%。

第三条居间服务期限

3.1居间服务期限的起始与结束时间

居间服务期限自双方签订《房产买卖居间服务协议》之日起至房产交易成功之日止。

3.2居间服务期限的延长条件与方式

如双方同意延长居间服务期限，应书面签订《居间服务期限延长协议》，并明确延长的期限。

第四条双方的权利与义务

4.1房产卖方的权利与义务

卖方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并配合买方及居间服务方完成交易相关手续。

4.2房产买方的权利与义务

买方应按照约定支付居间服务费，并按照《房产买卖合同》的约定履行相关义务。

4.3居间服务方的权利与义务

居间服务方应按照约定提供居间服务，并按照《房产买卖合同》的约定履行相关义务。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件与程序

如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除需书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。

5.2合同终止的条件与程序

合同在房产交易成功后终止。双方应在交易成功后的五个工作日内办理合同终止手续。

第六条违约责任

6.1房产卖方违约责任

卖方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2房产买方违约责任

买方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.3居间服务方违约责任

居间服务方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方信息的必威体育官网网址与保