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房产交易代表权2024版协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.代表权授予

2.1授权范围

2.2授权期限

2.3授权终止条件

3.房产交易条件

3.1价格与支付方式

3.2交付与过户

3.3交易税费

4.交易代表的权利与义务

4.1代表权利

4.2代表义务

5.房产卖方的权利与义务

5.1卖方权利

5.2卖方义务

6.房产买方的权利与义务

6.1买方权利

6.2买方义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代表权违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3例外情况

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房产交付标准

12.2物业服务合同

12.3附属设施与土地使用权

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明

13.3支付凭证复印件

14.签署页

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3代表权签署

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

甲方拥有的位于【】的房产，房产证号：【】，房产面积：【】平方米，房产用途：【】。房产具体描述如下：

1.2交易双方

甲方（房产卖方）：【】

乙方（房产买方）：【】

1.3交易方式

本房产交易采取【】方式进行，甲方将房产出售给乙方，乙方支付房价款给甲方。

2.代表权授予

2.1授权范围

甲方授权乙方代表其处理本房产交易的相关事宜，包括但不限于签署交易文件、办理房产过户手续等。

2.2授权期限

甲方授权自签署本合同之日起至房产过户完毕之日止。

2.3授权终止条件

本授权在下列情况下自动终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）房产过户完毕；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

3.房产交易条件

3.1价格与支付方式

本房产的交易价格为人民币【】（大写：【】元整），乙方采取【】方式支付房价款。

3.2交付与过户

甲方应在本合同签订后【】日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.3交易税费

本房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照法律规定由【】承担。

4.交易代表的权利与义务

4.1代表权利

乙方代表有权在授权范围内处理本房产交易的相关事宜，包括但不限于签署交易文件、办理房产过户手续等。

4.2代表义务

乙方代表应诚信履行授权范围内的职责，维护甲方的合法权益，按照甲方的指示办理本房产交易的相关事宜。

5.房产卖方的权利与义务

5.1卖方权利

甲方有权按照本合同的约定获得房价款，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

5.2卖方义务

甲方应按照本合同的约定将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

6.房产买方的权利与义务

6.1买方权利

乙方有权按照本合同的约定获得房产，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

6.2买方义务

乙方应按照本合同的约定支付房价款，并配合甲方办理房产过户手续。

7.违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定获得房产的，甲方应向乙方支付房价款总额的【】%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房产的，乙方应向甲方支付房价款总额的【】%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。

7.3代表权违约

乙方代表违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房产或乙方无法按照约定获得房产的，乙方代表应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向本房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向本房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同解除

除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方均不得单方面解除本合同。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

10.3例外情况

法律要求披露的、为履行本合同必须披露的、