房屋买卖合同范本（详细版）7篇.docx

房屋买卖合同范本（详细版）7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。乙方在签署本合同时已查验相关证明文件，并对其真实性、合法性予以认可。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币____元整；

（2）首付款：人民币____元整；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。贷款的具体金额、利率等以银行审批为准。如贷款未能获得批准，乙方应在规定时间内自行筹集资金支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.过户时间：双方应在房屋交付后____天内办理房屋过户手续。过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金，并赔偿乙方因此所产生的损失。违约金金额为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方在解除合同后继续违约不履行付款义务，甲方有权追究其法律责任。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。如因此类纠纷导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同自签署之日起至房屋过户完成之日有效。过户完成后，甲乙双方另行签订房屋所有权证明文件。

5.其他约定事项：_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特制定以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________________的房屋，房屋所有权证号为__________________，产权清晰，无争议。

2.房屋基本情况：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，楼层____，朝向____等。

3.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、暖气、有线电视等设施完善。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）______________