菜场承包的合同范本(2024版).docx

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菜场承包的合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：承包标的

2.1承包范围

2.2承包内容

2.3承包期限

第三章：承包费用

3.1承包费标准

3.2承包费支付方式

3.3承包费支付时间

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

第五章：菜场管理

5.1经营管理

5.2卫生管理

5.3安全管理

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

第七章：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁与诉讼

第九章：其他条款

9.1合同的解释与补充

9.2合同的生效与有效期

9.3合同的签订地点

9.4合同的签订时间

9.5合同的签字栏

合同编号：______

菜场承包的合同范本(2024版)

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范菜场承包经营行为，保障双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同所指的甲方为菜场所有权人或管理方，即______；乙方为承包菜场经营的个人或法人，即______。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将菜场的部分或全部经营权承包给乙方，具体包括但不限于摊位租赁、市场管理等。

第二章：承包标的

2.1承包范围

甲方同意将位于______市______区______街道______号的菜场的经营权承包给乙方，具体范围包括______。

2.2承包内容

2.2.1乙方承包的内容包括菜场的日常经营、管理和维护。

2.2.2乙方应按照合同约定，合理使用和管理菜场设施，确保菜场正常运营。

2.3承包期限

2.3.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3.2承包期满前______个月，乙方如需续约，应提前书面通知甲方，经双方协商一致后签订续约协议。

第三章：承包费用

3.1承包费标准

乙方应向甲方支付承包费，标准为每年______元人民币（大写：______元整）。

3.2承包费支付方式

3.2.1乙方应将承包费支付至甲方指定的银行账户，账户信息为______。

3.2.2承包费支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

3.3承包费支付时间

3.3.1乙方应在每年______月______日前支付当年的承包费。

3.3.2如乙方逾期支付承包费，每逾期一天，应按日承包费的______%支付违约金。

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按时收取承包费及其他费用。

4.1.2甲方应保证菜场的合法性和适用性，提供必要的经营条件。

4.1.3甲方应在承包期内对菜场进行必要的结构性修缮，确保菜场安全使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按合同约定使用和管理菜场。

4.2.2乙方应按时支付承包费及其他费用，合理使用并爱护菜场及其附属设施。

4.2.3乙方不得擅自改变菜场用途或结构，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法经营，确保菜场的正常运营。

第五章：菜场管理

5.1经营管理

5.1.1乙方应制定菜场的经营管理制度，确保菜场的有序运营。

5.1.2乙方应合理安排摊位，确保摊位分配公平、公正。

5.2卫生管理

5.2.1乙方应制定并落实菜场的卫生管理制度，确保菜场环境整洁。

5.2.2乙方应定期组织清洁和消毒工作，防止病菌传播，保障消费者的健康安全。

5.3安全管理

5.3.1乙方应制定并落实菜场的安全管理制度，确保菜场的安全运营。

5.3.2乙方应定期检查菜场的消防设施，确保其完好有效。

5.3.3乙方应组织经营户进行安全培训，提高安全意识，防范安全事故。

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.1.1甲乙双方在合同期内，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除

6.2.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)未按时支付承包费或其他费用，且经催告后仍未支付的；

b)擅自改变菜场用途或结构，造成菜场损坏的；

c)违反合同约定，擅自转包、转借菜场的；

d)从事违法活动，损害公共利益或他人合法权益的。

6.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a)未按合同约定提供菜场或菜场不符合合同约定用途的；

b)未履行菜场修缮义务