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购房合同分期付款2024年
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同定义
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
第三章:付款方式
3.1总价款
3.2首付款
3.3分期付款计划
第四章:房屋交付
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付手续
第五章:双方权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
5.3违约责任
第六章:合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3解除后果
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2适用法律
7.3争议解决地点
第八章:其他条款
8.1合同生效
8.2通知与送达
8.3合同文本
第九章:签署条款
9.1签署地点
9.2签署时间
9.3签字栏
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出卖人和买受人之间关于房屋买卖的权利义务,确保双方在平等、自愿、协商一致的基础上,依法进行房屋买卖交易。
1.2合同双方
出卖人(甲方):______
身份证号码:______
联系方式:______
买受人(乙方):______
身份证号码:______
联系方式:______
1.3合同定义
1.3.1“房屋”指本合同所述的位于______的房产。
1.3.2“总价款”指乙方应支付给甲方的全部购房款项。
1.3.3“首付款”指乙方在签订本合同时需支付的部分购房款项。
1.3.4“分期付款”指乙方按照本合同约定的时间和金额分批支付的购房款项。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋坐落于______市______区______街道______号,具体位置以双方确认的房屋平面图为准。
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积:______平方米。
2.2.2使用面积:______平方米。
2.2.3公摊面积:______平方米。
2.3房屋结构
2.3.1房屋类型:______(如住宅、商铺等)。
2.3.2房屋结构:______(如钢筋混凝土、砖混等)。
2.3.3房屋层数:______层。
第三章:付款方式
3.1总价款
本合同所述房屋的总价款为人民币______元(大写:______元整)。
3.2首付款
3.2.1乙方应在签订本合同之日起______日内支付首付款,金额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2.2首付款支付方式:______(如银行转账、现金等)。
3.3分期付款计划
3.3.1乙方应在首付款支付完毕后,按照以下计划分期支付剩余购房款项:
3.3.1.1第一期:金额为人民币______元(大写:元整),支付时间为。
3.3.1.2第二期:金额为人民币______元(大写:元整),支付时间为。
3.3.1.3第三期:金额为人民币______元(大写:元整),支付时间为。
3.3.2每期付款应在约定时间内支付至甲方指定账户,账户信息如下:
开户银行:______
账户名称:______
银行账号:______
第四章:房屋交付
4.1交付条件
4.1.1乙方按本合同约定支付全部购房款项。
4.1.2房屋符合国家和地方政府规定的交付标准。
4.2交付时间
甲方应在乙方支付全部购房款项后的______日内,将房屋交付给乙方。
4.3交付手续
4.3.1甲方应在交付房屋时提供以下文件:
4.3.1.1房屋所有权证书。
4.3.1.2房屋使用说明书。
4.3.1.3房屋质量保证书。
4.3.2乙方应在接收房屋时签署《房屋交接确认书》。
第五章:双方权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.1.1甲方有权按本合同约定收取购房款项。
5.1.2甲方应按时交付符合合同约定的房屋。
5.1.3甲方应保证所售房屋的合法性,不存在任何产权纠纷。
5.2买受人权利与义务
5.2.1乙方有权按本合同约定取得房屋所有权。
5.2.2乙方应按时支付购房款项。
5.2.3乙方应在接收房屋时认真检查,如发现问题应及时向甲方提出。
5.3违约责任
5.3.1甲方违约责任
5.3.1.1甲方未按时交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付总价款的______%作为违约金。
5.3.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的,乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。
5.3.2乙方违约责任
5.3.2.1乙方未按时支付购房款项的,每逾期一日,应向甲方支付应付款项的______%作为违约金。
5.3.2.2乙方拒绝接收符合合同约定的房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第六章:合同变更与解除
6.1合同变更
6.1.1双方
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