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小产权房屋买卖合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地的小产权房所有权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的小产权房，位于_______________，以现状出售给乙方。

2.房屋面积为_____平方米，土地使用面积______平方米。

3.房屋附属设施包括但不限于_____________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币_____元（大写：_________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施等所有相关权益。

2.乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币_____元（大写：_________元整）给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_____元（大写：_________元整）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应确保该房屋权属无争议，若因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于完成产权过户手续后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施随同房屋一并转让，双方应在房屋交付时一并验收。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，应赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的小产权房屋，并有意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.其他附属设施：__________等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易总价为人民币________元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款项给甲方。（1）在签订本合同时支付定金人民币________元整；（2）在房屋过户手续办理完毕后支付尾款人民币________元整。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后，应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。

三、产权事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在房屋交易完成后，协助乙方办理相关产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的百分之____。

2.若乙方在签订本合同后未按照约定支付购房款项，应视为违约，甲方有权解除本合同。

3.双方因履行本合同产生的其他违约责任，应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规承担。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。