商用土地租赁合同模板6篇.docx

商用土地租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用土地事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用土地出租给乙方，土地位于____________________（详细地址），土地面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______天内支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、土地使用

1.乙方有权在租赁期内对土地进行合理利用，并从事商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得损害土地及其附属设施。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，保证乙方正常经营。

4.甲方应保证土地用途符合法律法规的规定。

六、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

鉴于甲方拥有合法租赁的商用土地，现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

本次租赁的土地位于__________，面积约为______平方米（具体面积以实际测量为准）。土地用途为商业用途，包括但不限于开设商铺、办公等。土地状况良好，具备租赁使用的条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定支付租金。年租金为人民币______元整（大写：_________），租金总额为人民币______元整（大写：_________）。

2.支付方式：租金按______支付一次，即每______月（季度）______日前支付。乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、土地用途及限制

乙方承诺将租赁土地用于合同约定的用途，不得擅自改变土地用途。同时，乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

五、土地使用权属及证件

甲方保证对租赁土地拥有合法的使用权和出租权，并保证在租赁期间不出现权属纠纷。甲方应提供土地使用证明及其他相关证件，以便乙方办理相关手续。

六、土地维护责任

乙方在租赁期间负责租赁土地的维护管理，确保土地及其设施完好无损。如因乙方原因导致土地或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁土地，甲方有权解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月，甲方有权终止本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应按逾期支付的金额每日支付违约金。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲