有关厂房租赁合同书5篇.docx

有关厂房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（位于____________，建筑面积_______平方米）出租给乙方使用。

1.2乙方承租该厂房用于__________________的生产经营活动。乙方保证在租赁期间内，合法合规使用厂房，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。租金的具体支付时间和金额如下：第______年______月______日支付______元；第______年______月______日支付______元；以此类推。

四、押金及支付方式

4.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后，经甲方验收无误后退还。

五、厂房的交付及验收

5.1甲方应当在乙方支付首期租金和押金后，将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应对厂房的设施设备进行清点验收，确保设施设备完好无损。

六、厂房的维修与保养

6.1乙方应合理使用厂房及其设施设备，并负责维修与保养。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力因素导致损坏的，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，每年共计________元人民币。

2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方在租赁期间，应承担因使用该租赁物所产生的水、电、气、物业管理费等费用。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.在租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担由此产生的全部费用。

3.如因乙方的违约行为导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他条款

1.租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因导致租赁物无法继续出租，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找新的租赁物。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。