房地产开发销售代理协议模板版.docx

房地产开发销售代理协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

第二条代理范围与权限

2.1代理范围

2.2代理权限

第三条代理期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标

4.2奖励机制

第五条销售价格与折扣

5.1销售价格

5.2折扣政策

第六条营销策略与推广费用

6.1营销策略

6.2推广费用

第七条合同的履行与监督

7.1履行方式

7.2监督机制

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景

甲乙双方，甲方为房地产开发企业，乙方为销售代理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，就甲方开发的房地产项目进行销售代理合作，特签订本协议。

1.2定义

为本协议所述，甲方指的是拥有房地产项目开发权的公司，乙方指的是被甲方委托进行销售代理的公司。房地产项目指的是甲方正在开发或准备开发的位于_______的住宅、商业、办公等物业项目。

第二条代理范围与权限

2.1代理范围

乙方作为甲方的销售代理，代理范围包括但不限于：

（1）根据甲方提供的销售资料，制定销售策略和推广方案；

（2）组织销售团队，进行项目的销售工作；

（3）负责客户的接待、咨询、洽谈和签约工作；

（4）协助甲方进行项目的宣传和推广活动。

2.2代理权限

乙方在代理范围内，拥有对房地产项目的销售权、广告发布权、签约权等，并有权根据市场情况进行相应的调整。

第三条代理期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____个月。

3.2终止日期

代理期限届满，双方如需继续合作，可签订新的协议。代理期限提前终止，需经双方协商一致。

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标

乙方需在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：

（1）房地产项目的总销售面积为____平方米；

（2）房地产项目的总销售额为____元。

4.2奖励机制

乙方完成销售目标后，甲方将按照实际销售金额的____%作为奖励，奖励金额上限为____元。

第五条销售价格与折扣

5.1销售价格

房地产项目的销售价格由甲方确定，乙方需按照甲方提供的销售价格进行销售。

5.2折扣政策

乙方在代理期限内，根据销售情况可享有如下折扣：

第六条营销策略与推广费用

6.1营销策略

乙方根据市场情况和甲方要求，制定项目的营销策略和推广方案，并进行实施。

6.2推广费用

推广费用包括但不限于广告费、宣传费、活动费等，由甲方承担。具体费用根据实际发生进行报销，报销流程和标准详见附件。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2终止条件

本协议代理期限届满或者双方协商一致提前终止。在代理期限内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权提前终止本协议。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

9.2赔偿责任

如一方的行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

11.2泄露后果

如一方泄露对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更与解除