房地产投资股东间合作协议模板版.docx

房地产投资股东间合作协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景介绍

1.2合作目的

第二条合作原则

2.1公平公正

2.2诚实信用

2.3合作共赢

第三条合作项目及范围

3.1项目概述

3.2合作范围

第四条投资金额及出资方式

4.1投资金额

4.2出资方式

第五条股权结构与分配

5.1股权结构

5.2利润分配

第六条管理架构与决策

6.1管理架构

6.2决策机制

第七条责任与义务

7.1股东责任

7.2股东义务

第八条股权转让与退出

8.1股权转让

8.2退出机制

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解仲裁

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更程序

10.3终止条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景介绍

甲乙双方看好我国房地产市场的发展前景，希望通过合作投资房地产项目实现资本增值。

1.2合作目的

双方共同投资，共同承担风险，共享投资收益，实现资产的保值增值。

第二条合作原则

2.1公平公正

甲乙双方应按照公平公正的原则进行合作，确保各自的权益得到保障。

2.2诚实信用

甲乙双方应遵循诚实信用的原则，真实披露各自的情况，不隐瞒重要信息。

2.3合作共赢

甲乙双方应致力于实现合作共赢，共同推动项目的成功实施。

第三条合作项目及范围

3.1项目概述

本合作项目为位于城市的住宅用地开发项目，项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.2合作范围

甲乙双方的合作范围包括但不限于项目投资、土地取得、项目开发、销售及物业管理等。

第四条投资金额及出资方式

4.1投资金额

甲乙双方同意共同投资总额为亿元人民币，其中甲方投资亿元，乙方投资亿元。

4.2出资方式

甲乙双方的出资方式为货币资金，按照约定的时间和比例分批出资。

第五条股权结构与分配

5.1股权结构

甲乙双方按照投资金额的比例，共同持有项目公司的股权，具体股权结构如下：甲方持有%，乙方持有%。

5.2利润分配

项目公司的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配，具体分配方式如下：甲方获得%的利润，乙方获得%的利润。

第六条管理架构与决策

6.1管理架构

项目公司设董事会，董事会成员为5人，其中甲方提名2人，乙方提名3人。

6.2决策机制

项目公司的重大决策由董事会讨论决定，甲乙双方应按照出资比例行使表决权。

第八条股权转让与退出

8.1股权转让

甲乙双方同意，在合作期限内，未经对方书面同意，任何一方不得将其持有的项目公司股权转让给第三方。

8.2退出机制

甲乙双方同意，若一方欲退出合作，应提前六个月书面通知对方，并按照公平合理的市场价格进行股权估值，退出方应按照估值结果支付相应的赔偿。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解仲裁

若协商不成，任何一方均可向项目公司所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可以向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自项目公司成立之日起具有法律效力。

10.2变更程序

甲乙双方同意，对本协议的任何修改和变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3终止条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

甲乙双方违反本协议的约定，导致合作不能进行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付的赔偿金额=守约方损失金额×10%。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2泄露后果

若甲乙双方泄露了对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此造成的损失。

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院

本协议引起的诉讼，应提交项目公司所在地的人民法院管辖。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本协议附件为《合作项目详细计划书》，甲乙双方应按照附件的约定履行各自的权利义务。

14.2附录文件

本协议的附录文件包括：合作项目可行性研究报告、合作双方的公司章程、投资银行出具的尽调报告等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件