房屋买卖个人协议范本2024年版版.docx

房屋买卖个人协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总购买价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5剩余房款的支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户事宜

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

6.房屋交易过程中费用承担

6.1交易过程中的费用

6.2税费承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1户口迁出事宜

9.2家具家电等物品归属

9.3物业管理费及水电气费用结算

9.4双方联系方式及变更通知

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋照片

12.双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人信息

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：____________

2.2房屋坐落地址：____________

2.3房屋结构及面积：____________

2.4房屋用途：____________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总购买价格：____________元。

3.2定金支付：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元。

3.4贷款事宜：乙方自行办理购房贷款事宜，并承担贷款相关的所有费用。甲方应协助乙方办理贷款所需的相关手续。

3.5剩余房款的支付：乙方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定于____________年____________月____________日前，甲方将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施正常使用；

（4）物业管理等相关费用已结清。

4.3房屋过户事宜：甲方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及配套设施的保修期限为____________年。

5.3质量问题的处理：如房屋存在质量问题，乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________个工作日内，负责修复或采取其他补救措施。如甲方未能按时修复或采取补救措施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____________%。

第六条房屋交易过程中费用承担

6.1交易过程中的费用：双方应承担各自产生的交易费用，包括但不限于房屋过户费、契税、印花税等。

6.2税费承担：双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____________%。

7.2买受人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____________%。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：