个人住房抵押担保借款合同必威体育精装版7篇.docx

个人住房抵押担保借款合同必威体育精装版7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（抵押人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方欲借款人民币XXXXXX元（以下简称借款），乙方向丙方提供其合法拥有的住房作为抵押担保，故双方协商签订以下合同协议。本合同旨在明确各方的权利和义务，确保各方在借款和还款过程中的合法权益得到保障。以下为合同条款内容：

一、借款条款

1.借款金额：丙方同意向甲方提供借款人民币XXXXXX元整。甲方应按照本合同约定使用借款，并按时偿还借款本息。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款期限以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，具体利率以实际放款日约定为准。利息按月支付，每月XX日之前支付。如遇利率调整，按国家有关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本息。还款日为每月XX日之前。具体还款计划见附表。

5.违约责任：甲方未按时足额还款，应支付逾期违约金。逾期违约金按照未还金额每日XX%计算。若甲方连续逾期超过三个月，丙方有权宣布本合同项下贷款立即到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。同时，乙方承担连带责任保证，如甲方无法偿还债务，丙方有权对乙方抵押的房产进行处置以实现债权。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方以其合法拥有的位于XXXXXXXXX的住房作为本合同项下债务的抵押担保。抵押物具体情况详见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买财产保险，并将保险单及相关文件交予丙方保管。保险期限不得短于债务期限，保险金额应足以覆盖全部债务。保险费用由甲方承担。在债务清偿前，保险单不得解除或变更。若抵押物发生损失，乙方应及时通知丙方，并承担相应责任。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物以实现债权。处置抵押物所得款项用于清偿甲方所欠债务本息及违约金等费用。若处置所得款项不足以清偿全部债务，丙方有权继续向甲方追索；若处置所得款项超过全部债务，超出部分应退还给乙方。

三、其他条款

1.合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。具体的还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）

二、抵押条款

1.甲方同意将其所购买的位于________________的个人住房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押房产的具体情况如下：（此处可添加房产的具体信息，如房产证号、房屋地址、面积等）

3.甲方应在抵押权设立后，将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

三、担保条款

1.甲方应按时履行还款义务，若未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处分，以实现其债权。

2.甲方保证所提供的抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.若因甲方的原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处分。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

五、其他条