房屋尾款支付细则补充协议版.docx

房屋尾款支付细则补充协议版A版

本合同目录一览

1.房屋尾款支付概述

1.1尾款支付金额

1.2尾款支付时间

1.3尾款支付方式

2.支付条件及程序

2.1支付条件

2.2支付程序

2.3支付凭证

3.支付责任与义务

3.1卖方责任与义务

3.2买方责任与义务

3.3第三方责任与义务

4.尾款支付的调整与变更

4.1调整条件

4.2变更程序

4.3调整与变更的生效

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3第三方违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时效

6.3争议解决费用

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址违约

9.合同的适用法律与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他条款

10.1房屋交付

10.2房屋质量保证

10.3房屋维修责任

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2付款凭证

11.3房屋权属证明

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3第三方签字

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

14.合同尾页

第一部分：合同如下：

第一条房屋尾款支付概述

1.1尾款支付金额

本合同约定的房屋尾款支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电购置费用等。

1.2尾款支付时间

买方应在本合同约定的交付日期之日起【】日内支付尾款。如因特殊情况导致交付日期顺延，买方应相应顺延尾款支付时间。

1.3尾款支付方式

尾款支付可通过银行转账、现金支付等方式进行。如通过银行转账，买方应将尾款支付至卖方指定的银行账户。

第二条支付条件及程序

2.1支付条件

（1）卖方已按照合同约定交付房屋，并办理完毕相关交接手续；

（2）卖方已按照合同约定办理完毕房屋权属转移手续；

（3）双方已解决合同约定的其他事项。

2.2支付程序

（1）买方将尾款支付至卖方指定的银行账户或交付现金；

（2）卖方收到尾款后，向买方出具收款凭证；

（3）双方在支付凭证上签字确认。

2.3支付凭证

支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。支付凭证应由双方签字确认，并作为本合同的附件。

第三条支付责任与义务

3.1卖方责任与义务

卖方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的质量和使用功能。如因卖方原因导致房屋交付不符合合同约定，卖方应承担相应的违约责任。

3.2买方责任与义务

买方应按照合同约定支付尾款，并按照合同约定使用和保管房屋。如因买方原因导致尾款支付延迟，买方应承担相应的违约责任。

3.3第三方责任与义务

如合同中涉及第三方，第三方应按照合同约定履行相应义务。如第三方未履行义务，导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。

第四条尾款支付的调整与变更

4.1调整条件

如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致对尾款支付进行调整。

4.2变更程序

尾款支付的调整与变更应采取书面形式，并由双方签字确认。调整与变更后的支付金额、时间、方式等应视为本合同的组成部分。

4.3调整与变更的生效

双方签字确认的调整与变更协议自签署之日起生效，并对双方具有约束力。

第五条违约责任

5.1卖方违约

如卖方未按照合同约定交付房屋或未履行其他义务，导致买方无法按期支付尾款，卖方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、支付逾期利息等。

5.2买方违约

如买方未按照合同约定支付尾款，卖方有权要求买方支付逾期利息，并有权根据实际情况要求买方承担违约责任。

5.3第三方违约

如合同中涉及第三方，第三方未履行相应义务导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时效

双方在争议发生之日起【】日内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用

双方因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方达成调解，费用按实际情况承担。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为【】年，自双方一份书面交流之日起计算。

8.3必威体育官网网址违约

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的实际损失、利润损失等