房屋承租协议格式样本版.docx

房屋承租协议格式样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

第八条房屋用途变更

8.1用途变更条件

8.2用途变更申请流程

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条房屋交付与验收

12.1交付日期

12.2验收标准

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同补充协议

第十四条其他约定

14.1宠物相关规定

14.2访客管理

14.3房屋内部装修规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3提前解约条款：如承租人或出租人提前终止本合同，应提前个工作日书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每的日前支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：出租人以现金或银行转账方式退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。如因自然损耗或不可抗力导致设施损坏，双方协商解决。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，保障房屋及自身财产的安全。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

7.3转租费用分配：承租人与转租方自行协商分配转租利润，出租人不负责任。

第八条房屋用途变更

8.1用途变更条件：如承租人需变更房屋用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请。

8.2用途变更申请流程：承租人提交书面申请后，出租人应在个工作日内回复。如出租人同意变更用途，双方应签订书面变更协议，并按变更后的用途继续履行本合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未按本合同约定提供房屋或设施，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除本合同。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地房地产管理部门申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件：本合同的变更应书面签署，并经双方同意。

11.2解除条件：合同解除应书面申请，并经双方同意。如一方违反本合同，对方有权解除合同。

第十二条房屋交付与验收

12.1交付日期：出租人应在合同生效后个工作日内将房屋交付给承租人。

12.2验收标准：房屋及设施应以本合同约定的条件和状况进行验收。

第十三条附件

13.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部照片，以记录房屋现状。

13.2租赁合同补