北京租赁合同标准7篇.docx

北京租赁合同标准7篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[面积]。

4.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同自然终止。若甲乙双方有续租意愿，应在本合同到期前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：每XX个月支付一次租金，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金提前XX天支付。

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，按[标准]计算并按时缴纳。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证房屋结构完好，符合安全标准。如出现结构性问题，由甲方负责修缮。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、增设附属设施，需事先征得甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋损坏，由乙方负责修缮并赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的居住权利。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得从事违法活动；

（3）保护房屋及内部设施，如有损坏，及时修复；

（4）租赁期内，如需提前退租，应提前XX个月通知甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除合同；

2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同；

3.如甲方未能保证房屋的安全性和合法性，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失；

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____日。乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应当按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应当妥善使用和维护租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。因乙方的过失或过错导致租赁房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期限届满，乙方如未违反