房屋租赁标准化协议2024二手房版版.docx

房屋租赁标准化协议2024二手房版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请流程

6.房屋维修及保养

6.1维修项目范围

6.2维修责任方

6.3维修费用承担方式

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.租金调整机制

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

9.合同终止及解除

9.1合同提前解除条件

9.2合同终止后的房屋归还

10.违约责任

10.1承租方违约行为

10.2出租方违约行为

10.3违约责任承担方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.合同的变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同附件一：房屋现状照片

13.3租赁合同附件二：家具家电清单

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋楼层：_______层

1.2租赁目的：承租方租赁该房屋用于_______（写明具体用途，如居住、办公、商业等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限总计：_______个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2租金支付周期：每_______个月支付一次租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4租金支付账户信息：与上述账户信息一致。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还，账户信息与租金支付账户信息一致。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任：承租方应负责日常维护和清洁工作，保持房屋及附属设施的良好状态。

5.3房屋维修申请流程：当房屋出现故障或损坏时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方指定的维修流程进行维修。

第六条房屋维修及保养

6.1维修项目范围：房屋及附属设施的正常使用范围内出现的故障或损坏。

6.2维修责任方：承租方应承担因使用不当或故意损坏导致的维修费用。

6.3维修费用承担方式：维修费用按照实际发生额由承租方支付，具体支付方式与租金支付方式一致。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

7.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条租金调整机制

8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金价格变动较大，双方可协商调整租金。

8.2租金调整方式：租金调整由双方根据市场行情进行协商确定，并签订《租金调整协议》。

第九条合同终止及解除

9.1合同提前解除条件：

（1）在租赁期内，如承租方严重违反本合同约定，出租方有权提前解除合同。

（2）在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前_______个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。

9.2合同终止后的房屋归还：租赁期满或合同提前解除后，承租方应在合同终止之日起_______个工作日内将房屋及附属设