房产与土地2024租赁协议标准版版.docx

房产与土地2024租赁协议标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1房产描述

1.2土地描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物的维护和保养

5.1维护责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

12.附件

12.1房产证复印件

12.2土地使用权证复印件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1房产描述

1.2土地描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期，如：每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

乙方应按照本合同约定的支付周期将租金支付至甲方指定的账户。

4.租赁物的使用

4.1使用范围

乙方租赁租赁物仅限于【使用范围，如：办公、居住等】。

4.2使用限制

乙方不得将租赁物用于【使用限制，如：不得用于违法活动、不得擅自改变房屋结构等】。

5.租赁物的维护和保养

5.1维护责任

乙方应按照租赁物的实际情况，对其进行合理的维护和保养。

5.2保养责任

乙方不得擅自对租赁物进行改动、装修或增添设施，如需改动、装修或增添设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

6.保险

6.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额为人民币【保险费用金额】元整（大写：【保险费用金额】元整）。

第二部分：其他条款（待完善）

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方欲变更本合同任何条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

8.2解除条件

在租赁期限内，除非一方严重违反本合同，另一方不得单方面解除本合同。一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为【争议解决地点】。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

12.1房产证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3其他相关文件（如有）

13.签署日期

本合同于【签署日期】签署。

14.签署地点

本合同于【签署地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

要求：房产证复印件应清晰显示房产的权属信息，包括房产地址、面积、用途等。

说明：房产证是确认甲方对租赁物拥有合法所有权的重要文件，乙方应确保其真实性。

附件2：土地使用权证复印件

要求：土地使用权证复印件应清晰显示土地的权属信息，包括土地地址、面积、用途等。

说明：土地使用权证是确认甲方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件，乙方应确保其真实性。

附件3：租赁物现状照片

要求：照片应清晰显示租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。

说明：租赁物现状照片用于记录租赁物的初始状态，作为日后维护和保养的依据。

附件4：租金支付凭证

要求：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。

说明：租金支付凭证是证明乙方按约定支付租金的重要文件，甲方应妥善保管。

附件5：租赁物使用和维护保养记录

要求：记录应详细记载租赁物的使用情况和维护保养情况。

说明：租赁物使用和维护保养记录用于监督乙方合理使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。

附件6：保险单复印件

要求：保险单复印件应清晰显示保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。

说明：保险单是确认乙方已为租赁物