房产中介存量房屋买卖协议样式版.docx

房产中介存量房屋买卖协议样式版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条佣金支付及分配

6.1佣金支付

6.2佣金分配

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方陈述与保证

10.1双方陈述

10.2双方保证

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的完整性与独立性

14.1合同完整性

14.2合同独立性

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

甲方（卖方）：

甲方证件名称：____________________

甲方证件号码：____________________

甲方联系方式：____________________

甲方代理人：____________________

1.2买方信息

乙方（买方）：

乙方证件名称：____________________

乙方证件号码：____________________

乙方联系方式：____________________

乙方代理人：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋所在地：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________________

2.4房屋现状

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

装修情况：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋交易总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房价款：人民币____________________元整。

3.3支付时间

定金支付时间：____________________

剩余房价款支付时间：____________________

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

双方约定房屋交付时间为：____________________。

4.2房屋过户时间

双方约定办理房屋过户手续的时间为：____________________。

第五条房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量

甲方保证上述房屋不存在任何法律、法规规定的影响房屋买卖的瑕疵，包括但不限于查封、抵押等。上述房屋按照现状进行交付，如有隐蔽工程质量问题，甲方应承担修复责任。

5.2瑕疵责任

若交付的房屋与本合同约定不符，或者存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。

第六条佣金支付及分配

6.1佣金支付

本合同的佣金为人民币____________________元，由甲方支付。

6.2佣金分配

甲方应按照中介公司的相关规定，支付中介佣金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除

本合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条双方陈述与保证

10.1双方陈述

甲方陈述：

（1）甲方为房屋