房产买卖中介服务协议范本2024版.docx

房产买卖中介服务协议范本2024版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产买卖标的

2.1房产基本信息

2.2房产现状

2.3房产权利与义务

第三条中介服务内容

3.1丙方责任与义务

3.2丙方提供的服务

第四条交易价格与支付方式

4.1房产交易价格

4.2支付方式及时间

第五条交易时间与程序

5.1交易时间安排

5.2交易程序

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续办理

6.2产权转移

第七条税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3丙方声明

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房产买卖合同草案

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有出售房产意愿并将其房产出售给乙方的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指具有购买甲方房产意愿并接受甲方出售房产的的个人或机构。

1.3丙方（中介方）：指接受甲方、乙方委托，为甲方、乙方提供房产买卖中介服务的合法成立的房地产中介机构。

第二条房产买卖标的

2.1房产基本信息：

（1）房产位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路____号，房屋产权证号：____。

（2）房产面积为____平方米，房屋结构为____，房屋建筑类型为____。

（3）房产所有权人为甲方，甲方拥有完全的处置权。

2.2房产现状：

（1）房产现有状况为____，是否有租赁情况：____，租赁方信息：____。

（2）房产是否为共有财产：____，共有人的信息：____。

（3）房产是否设有抵押权：____，抵押权人信息：____。

2.3房产权利与义务：

（1）甲方应保证其对房产的处置权，如因甲方原因导致房产交易无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应按约定时间支付房产购买价款，并配合办理房产过户手续。

（3）丙方应客观、公正地提供房产买卖相关信息，并协助甲方、乙方完成房产交易。

第三条中介服务内容

3.1丙方责任与义务：

（1）丙方应对甲乙双方提供的房产及个人信息进行核实，并保证信息的真实性、准确性和完整性。

（2）丙方应协助甲乙双方进行房产交易谈判，提供专业的房产交易咨询和建议。

（3）丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并提供相关的法律法规咨询。

3.2丙方提供的服务：

（1）房产信息查询与发布；

（2）房产交易咨询与谈判协助；

（3）房产过户手续代办；

（4）法律法规咨询；

（5）其他与房产交易相关的服务。

第四条交易价格与支付方式

4.1房产交易价格：双方协商确定为____元（大写：____元整）。

4.2支付方式及时间：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房产交易价格的____%。

（2）剩余的房产交易价格，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____日内支付。

第五条交易时间与程序

5.1交易时间安排：双方协商确定自本合同签订之日起____日内完成房产交易。

5.2交易程序：

（1）双方签订本合同；

（2）乙方支付房产交易价格的定金；

（3）丙方协助双方完成房产过户手续；

（4）乙方支付剩余的房产交易价格；

（5）甲方将房产交付给乙方。

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续办理：

（1）甲方、乙方应根据丙方的指导，准备相关资料，共同前往房产登记机构办理过户手续。

（2）丙方应协助甲方、乙方完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

6.2产权转移：

（1）过户手续办理完毕后，房产的所有权归乙方所有。

（2）甲方应将房产证等相关证明文件交付给乙方。

（3）乙方应承担后续的房产维护和管理责任。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按约定时间、金额支付房产交易价格的；

（2）乙方未按约定时间支付房产交易价格的；

（3）丙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的；

（4）甲方、乙方违反本合同的其他约定。

8.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

（3）违约方违约导致合同无法继续履