房产买卖居间协议规范文本版.docx

房产买卖居间协议规范文本版A版

本合同目录一览

1.房产买卖居间服务的定义和范围

1.1服务的定义

1.2服务的范围

2.居间方的责任和义务

2.1居间方的责任

2.2居间方的义务

3.房产买卖双方的基本信息

3.1卖方基本信息

3.2买方基本信息

4.房产买卖的基本条款

4.1房产基本信息

4.2买卖价格

4.3付款方式及时间

4.4交付时间及条件

5.居间费用的支付及计算方式

5.1居间费用的支付

5.2居间费用的计算方式

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同的生效

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.违约责任

7.1卖方的违约责任

7.2买方的违约责任

7.3居间方的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时间限制

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容的定义

10.2必威体育官网网址责任的履行

11.合同的修改和补充

11.1修改和补充的方式

11.2修改和补充的内容

12.合同的签署和生效

12.1签署的时间和地点

12.2签署后的生效

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同的完整性和份数

14.1合同的完整性

14.2合同的份数及分配

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖居间服务的定义和范围

1.1服务的定义

1.2服务的范围

居间方提供的服务范围包括但不限于：提供房产买卖相关信息、协助双方进行谈判、协助办理合同签订、产权过户等相关手续。

第二条居间方的责任和义务

2.1居间方的责任

居间方应诚实守信，为卖方和买方提供真实、准确的房产信息，并尽力促使双方达成交易。

2.2居间方的义务

居间方应妥善保管双方提供的资料，未经双方同意不得泄露给第三方。居间方在服务过程中产生的费用，由居间方自行承担。

第三条房产买卖双方的基本信息

3.1卖方基本信息

3.2买方基本信息

第四条房产买卖的基本条款

4.1房产基本信息

房产位于________________，房屋结构及面积：________________，房产证号：________________，土地使用权证号：________________。

4.2买卖价格

双方确认的房产买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.3付款方式及时间

乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起____日内支付；

（2）剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房产过户手续办理完毕之日起____日内支付。

4.4交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。交付条件如下：

（1）房产现状符合本合同约定的描述；

（2）房产已办理完毕所有权转移登记手续；

（3）房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。

第五条居间费用的支付及计算方式

5.1居间费用的支付

双方确认居间服务费为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方应于本合同签订之日起____日内，向居间方支付居间服务费。

5.2居间费用的计算方式

居间服务费的计算方式为：按照房产买卖成交金额的百分比计算，具体比例为：________________%。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容应注明变更日期，并由双方签字（或盖章）确认。

6.3合同的解除

合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。解除原因、解除日期等事项应明确注明，并由双方签字（或盖章）确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收取的款项。

第七条违约责任

7.1卖方的违约责任

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房产买卖价格的百分比，具体比例为：________________%。

7.2买方的违约责任

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房产买卖价格的百分比，具体比例为：________________%。

7.3居间方的违约责任

居间方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的居间服务费的百分比，具体比例