房产交易2024年二手房买卖协议版.docx

房产交易2024年二手房买卖协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3附属设施

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

11.双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.合同签订日期

13.合同备案号

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元（大写：人民币陆佰万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证房屋及附属设施的正常使用，直至过户手续办理完毕。

4.2交付条件：房屋及附属设施应保持本合同约定的交付状态，且符合相关法律法规及物业管理规定的要求。

4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按相关政府部门的规定执行，由买方承担。

第五条房屋维修责任

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（详见附件1）。

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期一年。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此造成的损失。

6.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并书面签署。

8.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面签署。

第九条其他约定

9.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。

9.2户口迁移：买方应按照相关法律法规办理户口迁移手续。

9.3附属设施：附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件2。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

第十一条双方签字

11.1卖方签字：____________________

11.2买方签字：____________________

第十二条合同签订日期

12.1本合同签订日期：____年____月____日。

第十三条合同备案号

13.1合同备案号：____________________

第十四条合同附件说明

14.1附件1：房屋保修范围及期限

14.2附件2：附属设施清单

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋保修范围及期限

1.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（详见附件1.1）

1.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期一年。

附件2：附属设施清单

2.1附属设施清单：家具、家电等（详见附件2.1）

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.