房产交易代理佣金规范协议示例版.docx

房产交易代理佣金规范协议示例版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议的成立与生效

2.房产交易代理服务内容

2.1代理范围与职责

2.2代理期限

2.3代理业务的启动与终止

3.佣金的计算与支付

3.1佣金标准

3.2佣金支付方式

3.3佣金支付时间

4.佣金的分摊与分配

4.1佣金分摊原则

4.2佣金分配方式

4.3佣金调整机制

5.费用承担

5.1代理费用

5.2其他相关费用

5.3费用支付方式

6.房产交易过程的协调与配合

6.1双方沟通机制

6.2交易过程中的信息披露

6.3交易风险的提示与防范

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体承担

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时效

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的权利义务处理

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修订历史

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3第三方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

甲方：指出售/购买房产的当事人。

乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房产交易代理服务的代理公司。

房产：指甲方拟出售/购买的房地产，具体房屋信息见附件一。

1.2法律法规适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

1.3协议的成立与生效

本协议自双方签字盖章之日起成立，并于甲方支付佣金后生效。

第二条房产交易代理服务内容

2.1代理范围与职责

乙方作为甲方的房产交易代理，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，协助甲方进行房产交易，并按照本协议约定收取佣金。

2.2代理期限

本协议代理期限自协议生效之日起至房产交易完成之日止。

2.3代理业务的启动与终止

代理业务启动：自甲方与乙方签订本协议并支付佣金后，乙方开始提供房产交易代理服务。

代理业务终止：房产交易完成后，本协议自动终止。

第三条佣金的计算与支付

3.1佣金标准

本协议的佣金标准为房产交易总价的百分之二（2%）。

3.2佣金支付方式

甲方应在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付佣金。支付方式为银行转账，账户信息见附件二。

3.3佣金支付时间

甲方支付佣金的时间为房产交易完成后七个工作日内。

第四条佣金的分摊与分配

4.1佣金分摊原则

如房产交易涉及多方当事人，佣金应按照各方当事人的贡献比例进行分摊。

4.2佣金分配方式

乙方应按照实际提供的代理服务，合理分配佣金。

4.3佣金调整机制

如房产交易过程中出现特殊情况，需调整佣金比例的，双方可协商一致后进行调整。

第五条费用承担

5.1代理费用

乙方提供房产交易代理服务，甲方应支付代理费用。

5.2其他相关费用

双方同意，除代理费用外，其他与房产交易相关的费用由甲方承担。

5.3费用支付方式

甲方应按照乙方提供的费用支付方式支付相关费用。

第六条房产交易过程的协调与配合

6.1双方沟通机制

双方应保持密切沟通，确保房产交易顺利进行。

6.2交易过程中的信息披露

乙方应如实向甲方披露房产交易过程中的相关信息，包括但不限于买家/卖家的身份、房产交易价格等。

6.3交易风险的提示与防范

乙方应向甲方提示房产交易过程中的潜在风险，并协助甲方进行防范。

第七条违约责任

7.1违约行为的认定

双方违反本协议的约定，导致房产交易或造成对方损失的，视为违约行为。

7.2违约责任的具体承担

违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方可协商确定。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方应在本协议约定的争议解决时效内提出争议解决要求，逾期提出的，对方有权拒绝。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除的条件

有下列情形之一的，双方可以解除本协议：

（1）甲方明确表示不再继续房产交易；

（2）乙方严重违反本协议的约定，导致房产交易；

（3）因不可抗力导致房产交易无法继续进行。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息指本协议的签订、内容、履行及其他与房产交易相关的信息。

10.2必威体育官网网址信息的保护期限