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建设工程工程造价控制课件

目录?工程造价控制概述

PART01工程造价控制概述

工程造价控制的定义与特点?定义：工程造价控制是指在整个建设工程过程中，通过采取一系列技术和方法，对工程造价进行预测、计划、控制、监督和评价，以确保工程造价在可承受范围内，并实现工程的经济效益和社会效益。

工程造价控制的定义与特点特点0102031.全过程性：工程造价控制贯穿于工程建设的全过程，包括投资决策、设计、招标、施工和竣工验收等阶段。2.动态性：工程造价控制是一个动态的过程，需要根据工程建设的实际情况进行调整和优化。

工程造价控制的定义与特点3.技术性工程造价控制需要运用各种工程技术手段，包括工程经济、工程管理、工程技术等。4.系统性工程造价控制需要考虑各种因素之间的相互关系，需要从系统角度出发进行综合控制。

工程造价控制的重要性提高投资效益降低成本通过有效的工程造价控制，可以合理分配投资资源，提高投资效益。工程造价控制可以及时发现和解决工程建设过程中的浪费和不合理支出，从而降低工程成本。保障工程质量预防腐败工程造价控制不仅关注工程成本，还关注工程质量，通过合理的投入和严格的管理，确保工程质量的稳定和提高。工程造价控制可以规范工程建设过程中的经济行为，预防腐败现象的发生。

工程造价控制的原则与方法原则11.科学合理：工程造价控制应当遵循科学合理的原则，以客观事实为依据，采用科学的方法进行控制。232.经济效益：工程造价控制应当以提高经济效益为目标，在保证工程质量的前提下，合理控制工程成本。

工程造价控制的原则与方法3.全过程控制工程造价控制应当贯穿于工程建设的全过程，实行全面控制。4.动态管理工程造价控制应当根据工程建设的实际情况进行动态调整和管理，确保控制的实时性和有效性。

工程造价控制的原则与方法方法1.限额设计：在工程建设前期，根据可行性研究报告和初步设计的要求，对工程造价进行限额设计，以确保工程造价不超支。2.价值工程：通过研究和分析产品的功能和成本之间的关系，以提高产品的价值。在工程建设中，可以通过价值工程分析来优化设计方案，提高工程价值。

工程造价控制的原则与方法3.招标投标通过招标投标的方式，选择合适的承包商和供应商，以降低工程成本和提高工程质量。4.合同管理加强合同管理，确保合同条款的严格执行，及时处理合同变更和索赔事项，以避免额外的成本支出。

PART02建设工程决策阶段造价控制

项目投资估算与财务分析投资估算在项目建议书和可行性研究阶段，对建设工程项目投资进行估算，是决策阶段造价控制的重要内容。财务分析对项目的财务状况进行全面分析和评估，包括资金来源、使用计划、成本预测、收益预测等，为投资者提供决策依据。

建设工程方案的技术经济评价技术评价对建设工程技术方案的先进性、适用性、可靠性、安全性等进行评估，确保技术方案的科学性和可行性。经济评价对建设工程的经济效益、社会效益、环境效益等进行评估，以确定建设项目的经济合理性和社会效益性。

决策阶段造价控制措施科学决策进行充分的市场调查和分析，科学确定建设规模和标准，选择合适的建设方案和投资方案。优化方案通过优化设计方案、合理规划项目布局、严格控制工程规模等措施，降低工程造价。风险管理对建设项目存在的风险进行预测和评估，制定相应的风险应对措施，减少因风险带来的损失。

PART03建设工程设计阶段造价控制

设计阶段的工程造价估算估算依据根据设计图纸、概算定额、费用定额等资料进行工程量计算，并考虑市场价格和费用标准。估算方法可以采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法等。估算精度应考虑设计深度、工程复杂程度和概预算人员的经验等因素，力求准确合理。

设计方案的优化与比选设计方案优化从满足工程功能需求出发，对设计方案进行优化调整，以降低工程造价。设计方案比选在满足功能需求的前提下，对多个设计方案进行比较分析，选择最优设计方案。设计方案比选方法可以采用价值工程分析法、权重系数法、灰色关联度分析法等。

设计阶段造价控制措施010203采用限额设计运用价值工程加强设计变更管理按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计。通过分析产品功能与成本之间的关系，以实现提高价值为目标，以功能分析为核心，以开发创新为手段，从而降低成本。严格控制设计变更，避免因设计变更而造成工程内容的增加及材料采购的延误，从而造成工程造价的增加。

PART04建设工程招投标阶段造价控制

招投标阶段的工程造价确定与控制确定招标文件中的工程量清单01确保招标文件中的工程量清单准确、完整，包括工程量、项目特征描述、计量单位等信息。编制合理的招标控制价02根据工程量清单和市场行情，编