房产交易置换协议规范版版.docx

房产交易置换协议规范版版A版

本合同目录一览

1.置换房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产性质

1.4房产所有权

2.置换房产交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.置换房产交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款期限

3.2.4还款方式

4.置换房产交易时间

4.1房产过户时间

4.2房产交付时间

5.置换房产交易条件

5.1房产现状

5.2房产维修责任

5.3房产交易税费

6.置换房产交易违约责任

6.1违约金

6.2违约处理方式

7.置换房产交易争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

8.置换房产交易双方权利和义务

8.1卖方权利和义务

8.2买方权利和义务

9.置换房产交易合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.置换房产交易合同的生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.置换房产交易双方签字盖章

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他相关文件

13.其他约定

14.合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条置换房产基本信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号房屋，具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房产性质：该房屋性质为住宅，具体性质以房产证记载为准。

1.4房产所有权：卖方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条置换房产交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：X

第三条置换房产交易价格

3.1房产交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），该价格包括但不限于房屋本身价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为首付款。

3.2.2贷款金额：买方应向银行申请贷款人民币万元整，用于支付剩余房款。

3.2.3贷款期限：贷款期限为年，具体期限以银行批准为准。

3.2.4还款方式：买方按照银行规定的还款方式进行还款，直至贷款本息全部还清。

第四条置换房产交易时间

4.1房产过户时间：双方应在本合同签署后个工作日内，共同前往房产交易所办理房产过户手续。

4.2房产交付时间：过户手续完成后，卖方应按照约定时间将房屋交付给买方。具体交付时间由双方另行协商确定。

第五条置换房产交易条件

5.1房产现状：该房屋现状为，买方对房屋现状已充分了解并同意接受。

5.2房产维修责任：过户之前，因卖方原因导致的房屋维修费用由卖方承担；过户之后，因买方原因导致的房屋维修费用由买方承担。

5.3房产交易税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自的房产交易税费。具体税费金额以实际产生为准。

第六条置换房产交易违约责任

6.1违约金：一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的10%。

6.2违约处理方式：一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。

本部分内容共计613字。

第八条置换房产交易双方权利和义务

8.1卖方权利和义务

8.1.1卖方应保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

8.1.2卖方应配合买方办理房产过户手续，提供相关资料。

8.1.3卖方应在过户完成后按照约定时间将房屋交付给买方。

8.1.4卖方应承担过户之前因卖方原因导致的房屋维修费用。

8.2买方权利和义务

8.2.1买方应按照本合同约定支付房款，包括首付款和贷款金额。

8.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续，提供相关资料。

8.2.3买方应承担过户之后