房产分期付款交易协议范例2024版.docx

房产分期付款交易协议范例2024版A版

本合同目录一览

1.房产分期付款交易协议概述

1.1协议主体及定义

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.1.3房产

1.1.4分期付款

1.2协议目的和原则

1.3协议的构成和生效条件

2.房产交易基本信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产位置

2.1.2房产面积

2.1.3房产用途

2.1.4房产权属

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易价格

2.2.2支付方式

2.2.3付款时间及分期数

2.2.4付款账户信息

3.分期付款协议的履行

3.1甲方义务

3.1.1房产交付

3.1.2产权转移登记

3.1.3配合乙方办理贷款手续

3.2乙方义务

3.2.1按期支付款项

3.2.2配合甲方办理相关手续

3.2.3按时完成贷款审批及放款

4.协议的变更和解除

4.1协议变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2协议解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定交付房产

5.1.2甲方未按约定办理产权转移登记

5.1.3甲方未按约定配合乙方办理贷款手续

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按期支付款项

5.2.2乙方未按约定配合甲方办理相关手续

5.2.3乙方未按时完成贷款审批及放款

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.法律适用及争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决

8.其他约定

8.1税费承担

8.2房产保险

8.3房产维护保养

8.4双方联系方式变更及通知义务

9.协议的签署和生效

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3协议生效条件

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款合同复印件

11.签字盖章页

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.备注

13.合同修改记录

13.1修改日期

13.2修改内容

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产分期付款交易协议概述

1.1协议主体及定义

分期付款：乙方按照本协议约定的时间和金额，分【分期数】期向甲方支付房产交易价款的行为。

1.2协议目的和原则

本协议旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3协议的构成和生效条件

本协议由协议、附件及签字盖章页组成。自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产交易基本信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产位置：【房产地址】；

2.1.2房产面积：【房产面积】平方米；

2.1.3房产用途：住宅；

2.1.4房产权属：甲方持有房产证，房产权属清晰。

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易价格：人民币【交易价格】元；

2.2.2支付方式：分期付款；

2.2.3付款时间及分期数：乙方应按照本协议约定的时间和金额，分【分期数】期向甲方支付交易价款；

2.2.4付款账户信息：甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：【甲方全称】；

开户银行：【开户银行名称】；

银行账号：【银行账号】。

第三条分期付款协议的履行

3.1甲方义务

3.1.1房产交付：甲方应在双方签订本协议后【交付时间】内，将房产交付给乙方；

3.1.2产权转移登记：甲方应协助乙方办理房产产权转移登记手续，确保乙方合法取得房产所有权；

3.1.3配合乙方办理贷款手续：甲方应配合乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明。

3.2乙方义务

3.2.1按期支付款项：乙方应按照本协议约定的时间和金额，分【分期数】期向甲方支付交易价款；

3.2.2配合甲方办理相关手续：乙方应配合甲方办理房产交付、产权转移登记等相关手续；

3.2.3按时完成贷款审批及放款：乙方应按照约定的时间完成贷款审批及放款手续。

第四条协议的变更和解除

4.1协议变更

4.1.1变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

4.1.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

4.2协议解除

4.2.1解除条件：本协议解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方未按期支付交易价款，甲方书面通知乙方解除协议；

（3）甲方未按约定交付房产或办理产权转移登记，乙方书面通知甲方解除协议；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

4.2.2解除程序：协议解除需双方签订书面解除协议，并明确解除后的权利、义务和责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定交付房产：甲方应按照本协议约定的时间将房产交付给乙方；

5.1.2甲方未按约定办理产权转移登记：